Pis a Centro Córdoba

PISO DE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y TRASTERO EN ZONA CENTRO !!

Te presentamos una excelente oportunidad en una zona céntrica altamente cotizada por su entorno consolidado, bien comunicada y rodeada de todos los servicios esenciales. Esta vivienda, situada en la planta baja y con 101 metros construidos, ofrece una distribución práctica y confortable, además de agradables zonas comunes con macetas que aportan un toque verde y agradable al espacio comunitario.

Al acceder a la vivienda, un vestíbulo te recibe aportando privacidad y funcionalidad, con acceso de doble puerta hacia el amplio salón, perfecto para el día a día. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles con armario empotrado, y uno de estos con baño en suite completo con bañera.

La cocina es independiente y se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos, ofreciendo comodidad desde el primer momento. Desde el pasillo se accede a un patio privado que añade un espacio exterior muy práctico y agradable. Otro baño completo con placa de ducha da servicio al resto de la vivienda.

Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, las ventanas de doble acristalamiento, las puertas interiores lacadas en blanco, dos armarios empotrados, preinstalación de aire acondicionado y un termo eléctrico de 80 litros, que aportan confort y eficiencia.

Se trata de un hogar funcional y bien ubicado, ideal tanto como primera vivienda como inversión. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para concertar una visita: seguro que te encantará.

NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:
El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.
*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

última modificació 19/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 101 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Any construcció 1975
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  15 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  84 kg CO₂ m² / año

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