Pis a La Gavarra Cornellà de Llobregat

OPORTUNIDAD PISO OCUPADO

Oportunidad de inversión en Cornellà de Llobregat, en el barrio de La Gavarra, una de las zonas más consolidadas y con mayor demanda residencial del municipio. Se ofrece vivienda actualmente ocupada, ideal para inversores que buscan un activo con precio de entrada ajustado y un buen potencial de revalorización a medio plazo.

El inmueble se sitúa en un entorno urbano con acceso inmediato a comercios, servicios, transporte público y equipamientos esenciales, lo que garantiza una demanda constante tanto en alquiler como en compra futura. La Gavarra destaca por su excelente conexión con Barcelona y por su alta absorción del mercado residencial.

La vivienda cuenta con aproximadamente 63 m² construidos, distribuidos en 3 habitaciones y 1 baño, una tipología muy demandada por su versatilidad y facilidad de explotación. Se trata de una entreplanta, una opción especialmente interesante para determinados perfiles, y se ubica en una finca construida en 1970, sin ascensor, con gastos de comunidad generalmente contenidos.

Los datos de mercado reflejan una evolución positiva tanto en valores de venta como de alquiler, con rentas que se sitúan en torno a los 930 € mensuales, reforzando el atractivo del activo para estrategias de inversión orientadas a rentabilidad. Este tipo de inmuebles en Cornellà presentan una rotación elevada y una demanda muy sólida.

La condición de activo ocupado permite acceder a una operación con descuento respecto al valor de mercado, incrementando el margen potencial para el inversor y reduciendo el riesgo de la inversión.

Producto exclusivo para inversores. Zona consolidada, tipología funcional de 3 habitaciones y precio de entrada atractivo. Una oportunidad sólida para ampliar cartera en Cornellà de Llobregat con un activo líquido y de riesgo moderado.

La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. La ubicación, características y estado del inmueble son orientativos, no facilitándose datos identificativos ni dirección exacta con el fin de preservar la confidencialidad del activo y de terceros. Las imágenes y descripciones tienen carácter ilustrativo y están sujetas a verificación previa, sin que generen derecho alguno frente a terceros.

última modificació 03/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 63 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  382 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  382 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor