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145.000 €
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Pis a El Pedró Cornellà de Llobregat
Característiques principals
- 65 m2
- 2 hab.
- 1 bany
- 2.231 €/m2
Informació detallada
OPORTUNIDAD PISO OCUPADO
Oportunidad de inversión en Cornellà de Llobregat, en el barrio de El Pedró, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor demanda del municipio. Se ofrece vivienda actualmente ocupada, ideal para inversores que buscan un activo con precio de entrada ajustado y un recorrido claro de revalorización a medio plazo.
El inmueble se sitúa en un entorno urbano bien comunicado, con acceso cercano a comercios, servicios, transporte público y equipamientos esenciales, lo que garantiza una demanda constante tanto en alquiler como en compra futura. Cornellà destaca por su proximidad a Barcelona y por una presión de demanda muy elevada en este tipo de producto.
La vivienda cuenta con aproximadamente 65 m² construidos, distribuidos en 2 habitaciones y 1 baño, una tipología muy demandada por parejas y pequeños núcleos familiares. Dispone además de terraza, un elemento diferencial muy valorado en el mercado actual. Se sitúa en una segunda planta sin ascensor, dentro de una finca construida en 1966, con gastos de comunidad generalmente contenidos.
El inmueble cuenta también con trastero, un valor añadido que mejora la liquidez futura del activo. Los datos de mercado reflejan una evolución positiva y sostenida tanto en valores de venta como de alquiler, con rentas en torno a los 1.030 € mensuales, reforzando el atractivo del activo para estrategias de inversión orientadas a rentabilidad.
La condición de activo ocupado permite acceder a una operación con descuento respecto al valor de mercado, incrementando el margen potencial del inversor y reduciendo el riesgo de la inversión.
Producto exclusivo para inversores. Zona consolidada, 2 habitaciones, terraza y trastero. Una oportunidad sólida para ampliar cartera en Cornellà de Llobregat con un activo líquido y de riesgo moderado.
última modificació
Distribució
- 2 habitacions
- Superfície 65 m2
- 1 bany
- Cuina Tipus Office: No
- Traster
Característiques generals
- Sense plaça aparcament
- Sense aire acondicionat
- Any construcció 1966
Equipament comunitari
- Sense ascensor
Galeria
Ubicació
El Pedró Carrer de Josep Torras i Bages
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Dades comparatives
145.000 € Preu de l´anunci
2.513 €/m2€/m2 población
2.231 €/m2€/m2 de l´anunci
11% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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