Pis a Amara Donostia - San Sebastián

Magnífica vivienda a tan solo 10 minutos caminando del Centro

Real Estate San Sebastián (RESS) comercializa esta magnífica vivienda situada en Amara Nuevo, uno de los barrios más demandados de la ciudad, a tan solo 10 minutos caminando del centro de San Sebastián.

La propiedad destaca por su altura, amplitud y extraordinaria luminosidad, ya que todas sus estancias son completamente exteriores. Dispone además de una amplia terraza con doble orientación, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día.

La vivienda se distribuye a través de un hall de entrada que da acceso a un amplio salón-comedor diáfano, exterior y con grandes ventanales. Desde el salón se accede directamente a la terraza, desde la que se disfrutan espectaculares vistas abiertas: por un lado, la ciudad de San Sebastián desde gran altura, y por el otro, un entorno natural que varía con las estaciones del año.

A través del pasillo, a mano derecha, se encuentra la cocina, también exterior y con salida a la terraza. Se trata de una cocina funcional y luminosa, con espacio diferenciado para la zona de trabajo y una zona de office, ideal para desayunos o comidas informales.

La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, todos exteriores, con grandes ventanales y armarios empotrados. Uno de ellos dispone además de acceso directo a la terraza.

Completa la distribución dos baños completos, ambos equipados con bañera.

Gracias a las dimensiones y características del inmueble, existe la posibilidad de estudiar una futura segregación, lo que añade un interesante valor potencial a la propiedad.

última modificació 16/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 125 m²
• Terrassa 15 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor