Pis amb aparcament a La Motilla - Fuente del Rey Dos Hermanas

PISO CON GARAJE Y TRASTERO EN RESIDENCIAL A LA VENTA EN FUENTE DEL REY, DOS HERMANAS

PISO EN RESIDENCIAL CON GARAJE Y TRASTERO A LA VENTA EN FUENTE DEL REY, DOS HERMANAS. IDEAL COMO INVERSIÓN
Se vende estupendo piso en Fuente del Rey (Dos Hermanas), ubicado en un edificio construido en 2005. La vivienda, situada en una primera planta con ascensor, cuenta con 79m2 según catastro distribuidos en 3 habitaciones, dos baños completos, salón-comedor, cocina independiente, y dispone además de una plaza de garaje y trastero en subterráneo dentro del mismo edificio.
EL INMUEBLE SE ENCUENTRA ACTUALMENTE ALQUILADO, POR LO QUE NO ES POSIBLE REALIZAR VISITAS INTERIORES EN ESTE MOMENTO. IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSQUEN UNA PROPIEDAD CON INQUILINOS YA ESTABLECIDOS O COMO VIVIENDA FUTURA EN UNA ZONA TRANQUILA Y BIEN COMUNICADA, A POCOS MINUTOS DEL CENTRO DE DOS HERMANAS Y BELLAVISTA
EDIFICIO: Construido en 2005, zonas comunitarias, ascensor, garaje y trastero en subterráneo
ENTORNO: Vivienda en Fuente del Rey, Dos Hermanas a escasos metros de Calle Pelay Correa, Calle Almirante Bonifaz y Carretera de la Isla. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus, Parque Francisco José Miguel Naranjo Jiménez PEPÍN , etc
LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
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última modificació 10/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 70 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2005
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor