Pis amb aparcament a Nuevos Roces Gijón

OPORTUNIDAD!!! Precio de Tasación Oficial documentado
Piso único en Gijón: centro, vistas al mar, orientación sur, garaje, trastero, portero y edificio renovado. Precio según tasación oficial.
Oportunidad real de adquirir uno de los pisos mejor ubicados de Gijón, con un precio respaldado por tasación hipotecaria oficial, ajustado al valor de mercado y totalmente documentado.

Ubicado en una undécima planta, en pleno centro de la ciudad, esta vivienda destaca por su amplitud, su luminosidad excepcional y sus vistas abiertas al mar y al centro urbano. Su orientación sur y este permite disfrutar de sol durante todo el día, algo muy poco habitual en pisos de esta categoría y ubicación.

Con 261 m² construidos, el piso ofrece una distribución amplia y versátil: cuatro habitaciones, tres baños completos y dos salones, uno de ellos con chimenea, perfecto para crear distintos ambientes. Se trata de una vivienda con un enorme potencial de reforma, ideal para adaptarla completamente al gusto del comprador y convertirla en un hogar verdaderamente exclusivo.

Estructuralmente, la vivienda se encuentra en perfecto estado. El edificio ha sido renovado recientemente, con fachada nueva y ventanas de la más alta calidad del mercado, lo que garantiza aislamiento térmico y acústico de primer nivel.

La calefacción es central con contadores individuales, lo que permite pagar únicamente por el consumo real. El edificio cuenta con portero físico, dos ascensores y un portal elegante, cuidado y representativo.

La propiedad incluye además una amplia plaza de garaje en el sótano y un trastero muy cómodo, situado justo frente a la puerta de la vivienda, un valor añadido clave en una ubicación tan céntrica.

Por ubicación, vistas, orientación, metros y servicios, estamos ante uno de los pisos más completos y singulares de Gijón, una vivienda difícilmente comparable y con un valor contrastado.

Una oportunidad única para quienes buscan espacio, luz, vistas al mar y el privilegio de vivir en el auténtico centro de Gijón, con la seguridad adicional de comprar a precio de tasación oficial.

última modificació 22/12/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 261 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 1973
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor