Pis a Hendaye

En exclusiva! Una oportunidad única en el corazón de Hendaya Playa, este piso de 28,59m2 se compone de dos estudios unidos y está situado en la Residencia Eskualduna, un edificio histórico en primera línea de playa.
Sumérjase en la historia y el prestigio de una dirección excepcional. Antiguo palacio emblemático de los locos años veinte, la Résidence Eskualduna, construida a principios del siglo XX al más puro estilo vasco, le abre sus puertas en pleno corazón de Hendaya Playa, frente al océano.
Descubra este piso bañado de luz natural, que ofrece vistas panorámicas ininterrumpidas de las montañas y la bahía, gracias a su orientación sur.
Una ubicación excepcional, a dos pasos de la playa, de los comercios y de los transportes. Un entorno excepcional donde el encanto del viejo mundo se encuentra con el confort contemporáneo.
Este piso, situado en un lugar cargado de historia, consta de un hall de entrada que da a un salón de 13,87m2, un cuarto de baño de 1,63m2, una cocina de 11,52m2, un segundo cuarto de baño de 1,57m2, y un dormitorio que está por debajo del 1,80m más, por lo que no consta como superficie habitable según la Ley Carrez pero ocupa un espacio de 7,21m2.
La residencia está asegurada por un conserje. Los jardines y las zonas comunes están muy bien mantenidos, y no hay ninguna obra pendiente.
Residencia ESKUALDUNA/B, edificio con 146 lotes principales y 38 secundarios.
Gastos de copropiedad: 60 euros/mes.
Edificio no elegible al estudio de eficiencia energética dado que no tiene sistema de calefacción.
Impuesto de Taxe Foncière: 714 euros.
Gastos de inmobiliaria a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: .fr.

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Esklusiban! Hendaiako hondartzaren bihotzean aukera paregabea, 28,59m2-ko pisu hau bi estudio elkartuz osatuta dago eta Eskualduna Egoitzan dago, hondartzako lehen lerroan dagoen eraikin historikoan.Sar zaitez hogeigarren hamarkadako eraikuntza enblematiko hontan, Résidence Eskualduna XX. mendearen hasieran eraiki zen euskal estiloria erabiliz, Hendaiako Hondartzaren bihotzean dago, itsasoaren aurrean.Ikus ezazu argi naturalez bustitako pisu hau, mendiaren eta badiaren ikuspegi panoramiko etengabeak eskaintzen ditu, hegoaldera begira egoteari esker.Kokapen aparta, hondartzatik, saltokietatik eta garraioetatik bi pausotara.Etxebizitza hau historiaz betetako leku batean dago, eta 13,87m2-ko egongela batera ematen duen sarrerako hall bat dauka, 1,63m2-ko bainugela bat, 11,52m2-ko sukalde bat, 1,57m2-ko bigarren bainugela bat, eta logela 1,80m2-tik behera dago.Atezain batek egoitza aseguratzen du. Lorategiak eta eremu komunak oso ondo mantenduta daude, eta ez dago obrarik egiteke.ESKUALDUNA/B egoitza, 146 lote nagusi eta 38 sekundario dituen eraikina.Jabekidetza-gastuak: 60 euro hileko.Eraikin hau ezin da energia-eraginkortasunaren azterketarako hautatu, ez baitu berokuntza-sistemarik.Taxe Foncière zerga: 714 euro.Saltzailearen konturako higiezin-gastuak.Jabetza honek dituen arriskuei buruzko informazioa Georisquesen webgunean dago eskuragarri: .pe.comZure etxebizitza saldu edo alokatzeaz arduratzea nahi baduzu, bai Iparralden bai Hegoalden, ez izan zalantzarik guri deitzeko.Jarri gurekin harremanetan.

última modificació 16/05/2025

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 32 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Planta número 5
• Any construcció 1951
• Certificat energètic :
  Exempt