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600.000 €
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Pis amb calefacció aparcament a San Claudio - La Chantría León
Característiques principals
- 195 m2
- 4 hab.
- 2 banys
- 3.077 €/m2
Informació detallada
ESPECTACULAR PISO AL LADO D EL CORTE INGLÉS. 4 HABITACIONES CON GARAJE Y TRASTERO. COMPLETAMENTE EXTERIOR
Vivienda en Calle Fray Luis de León de 155 m útiles dividido en 4 dormitorios (originalmente 5), 2 baños completos , gran salón de 45 m2, cocina y recibidor amplio. Ubicado en una de las mejores zonas de La Chantría. Con garaje y trastero.
La vivienda, que originalmente disponía de 5 dormitorios, fue rediseñada para convertirlo en un piso más amplio y elegante, quedando distribuido en 4 amplias habitaciones, todas equipadas con armarios empotrados.
La reforma incluyó mejoras de alta calidad:
Dos baños completos, uno con ducha y bañera y otro con un exclusivo jacuzzi de hidromasaje de lujo.
Cocina amplia y luminosa con salida a un balcón con lavadora/secadora.
Gran salón de 45m2 con chimenea francesa y dos librerías hechas a medida.
Plaza de garaje y trastero en el edificio, incluido en el precio.
Posibilidad de alquiler otra plaza de garaje por importe de 90€.
La orientación es Sur (dormitorio principal + despacho + terraza + parte del salón) y este ( las habitaciones que dan a Fray Luis de León: 2 dormitorios + cocina + salón), por lo que se trata de una vivienda muy luminosa que recibe luz prácticamente a cualquier hora del día.
COMPLETAMENTE EXTERIOR
Otros detalles que marcan la diferencia:
Aire acondicionado en el salón.
Calefacción radiante, con 2 zonas independientes con termostatos.
Hilo musical en todas las habitaciones.
Persianas eléctricas.
Puertas cambiadas por modelos de mayor calidad.
Enchufes e interruptores de Legrand
Los 6 armarios empotrados están completamente equipados con cajoneras, pantaloneras y organización interior de alta gama.
Edificio construido en el 2001, con dos ascensores y videovigilancia
Zonas comunes con pistas de pádel y zonas abiertas para uso comunitario.
En 2024 la comunidad instaló nuevas calderas de última generación, con un funcionamiento similar a la aerotermia, lo que mejora la eficiencia energética y el ahorro en consumo.
Gastos de Comunidad: 123€/mes
IBI: 1.000 €/año aprox.
Ubicado en una de las zonas más demandadas de León, con todos los servicios alrededor: colegios, institutos, centro de salud, supermercados, centros comerciales, tiendas, restaurantes, farmacias, parques…
Una vivienda única en la zona ideal para vivir y sin necesidad de reformas. Perfecta para los que buscan calidad y una ubicación privilegiada en una zona céntrica de León.
última modificació
Distribució
- 4 habitacions
- Superfície 195 m2
- 2 banys
Característiques generals
- Calefacció
- Plaça aparcament
- Planta número 4
- Any construcció 2001
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
San Claudio - La Chantría
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Dades comparatives
600.000 € Preu de l´anunci
2.152 €/m2€/m2 población
3.077 €/m2€/m2 de l´anunci
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Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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