Pis a Aluche Madrid

Nuda propiedad en Aluche Gran oportunidad de inversión

Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva a la venta la NUDA PROPIEDAD de una vivienda ubicada en la zona de Aluche (Madrid). La actual propietaria, de 80 años, conservará el usufructo vitalicio, lo que convierte esta operación en una excelente oportunidad de inversión a un precio muy atractivo en una de las zonas más consolidadas y con mejor proyección de la capital.

La vivienda, situada en una primera planta exterior , cuenta con 81 m2 construidos y 77 m2 útiles, distribuidos en tres dormitorios, un baño completo, un aseo, cocina independiente y salón exterior. Entre sus características destacan la calefacción central, el aire acondicionado y los armarios empotrados, que aportan comodidad y funcionalidad. El edificio dispone de portero físico, lo que garantiza seguridad y buen mantenimiento.

Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Aluche, el inmueble cuenta con excelente acceso al transporte público, así como proximidad a colegios, zonas verdes, comercios y servicios. Una inversión sólida, segura y con la garantía de un activo inmobiliario en un entorno residencial consolidado de Madrid.
En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos:

Impuesto de transmisiones patrimoniales (aprox. 6%)

Notaría (0,2% – 0,5%)

Registro de la propiedad (0,1% – 0,3%)

Estos costes se pagan aparte y deben tenerse en cuenta al calcular el gasto total de la compra.

última modificació 14/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 81 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1972
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  182 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  36 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor