Pis amb calefacció a Pinar del Rey Madrid

Piso en Pinar del Rey, 38 m2, 1 dormitorios, 1 baxF1os, 302.500 euros

Oportunidad única en Pinar del Rey (Hortaleza): bajo exterior con doble licencia y rentabilidad excepcional

Se presenta una ocasión irrepetible para adquirir una vivienda con un potencial extraordinario en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Madrid. Este bajo exterior de un dormitorio, situado en pleno Pinar del Rey, combina ubicación privilegiada, licencias imprescindibles y una rentabilidad difícil de igualar.

La propiedad cuenta con un dormitorio independiente, un baño moderno con ducha y un amplio salón con cocina americana equipada. Su diseño funcional, su luminosidad y su accesibilidad lo convierten en un espacio acogedor, práctico y listo para comenzar a generar ingresos desde el primer día. El hecho de ser exterior aporta un valor añadido que pocos inmuebles de su categoría ofrecen.

Dispone de licencia de alquiler turístico y licencia de alquiler de corta estancia, un doble permiso muy valorado y cada vez más difícil de obtener. Esto garantiza la posibilidad de explotar la vivienda con total seguridad jurídica, aprovechando la altísima demanda de la zona por parte de turistas, profesionales y visitantes de ferias y congresos.

La ubicación es uno de sus mayores atractivos: muy cerca de IFEMA, del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, de Campo de las Naciones y de la principal zona empresarial de la ciudad. Esta posición estratégica asegura ocupación y rentabilidad durante todo el año, convirtiéndolo en una inversión sólida y altamente rentable.

El entorno ofrece todos los servicios que se puedan necesitar: comercios, restaurantes, transporte público, zonas verdes y accesos inmediatos a la M-40 y M-11. Una combinación perfecta entre comodidad diaria y atractivo para quienes buscan estancias temporales de calidad.

En definitiva, estamos ante una oportunidad excepcional, tanto para inversores que buscan una operación segura y con alta rentabilidad, como para quienes desean un hogar moderno y perfectamente ubicado. Un inmueble con licencias, rentabilidad y proyección que rara vez aparece en el mercado.

No deje pasar esta ocasión. Inmuebles como este son difíciles de encontrar y aún más de repetir.

última modificació 23/01/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 38 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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