Pis a Abrantes Madrid

Piso en venta en PZ HILANDERAS 6, Madrid

Vendemos fantástico piso exterior y muy luminoso en el barrio de Abrantes, en Carabanchel, una zona consolidada con todos los servicios y excelentes comunicaciones.

Ubicada en una quinta planta exterior con ascensor, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación suroeste y su altura.

Consta con 72m2 según catastro 66m2 de vivienda + 6 de elementos comunes.

Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos exteriores a la calle y un tercero interior a patio, todos con ventilación natural. Dispone de cocina independiente, un baño completo y un salón distribuidor que organiza de forma funcional la vivienda. Desde el salón se accede a una pequeña terraza que aporta desahogo exterior y agradables vistas abiertas, con un toque único que permite incluso disfrutar del horizonte.

Todas las estancias cuentan con ventana, lo que favorece la ventilación cruzada y la sensación de amplitud y confort.

Costes muy económicos, IBI/año de 192 € y Costes de comunidad/mes 50 €.

La ubicación ofrece muy buena conexión con el resto de la ciudad: próxima a la línea 11 de Metro (Abrantes y Pan Bendito), varias líneas de autobuses EMT y acceso directo a la A-42, facilitando la movilidad tanto en transporte público como en vehículo privado.

Una vivienda ideal tanto para familias, inversión en alquiler por habitaciones o para quienes buscan simplemente un hogar luminoso, bien comunicado y con gran potencial en una zona en constante evolución.

CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA
1.Visitas a la propiedad
Las visitas deberán ser programadas con una antelación mínima de 48 a 72 horas. La disponibilidad estará sujeta a confirmación por parte de la propiedad o de RE/MAX ABILITY.
2.Proceso de ofertas
En caso de recibir múltiples propuestas de compra, se priorizará aquella que ofrezca el mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final corresponda exclusivamente a la parte vendedora. Esta podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si supera el precio publicado.
3.Precio y gastos asociados
El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, que correrán a cargo de la parte compradora, entre dichos gastos se incluyen, a título enunciativo pero no limitativo: honorarios notariales, inscripciones registrales, impuestos aplicables de la compra venta y cualquier otro coste derivado de la transmisión.
4.Bienes muebles
Los muebles, electrodomésticos, vehículos, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes publicadas no se incluyen en el precio de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario.
5.Carácter informativo
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye en ningún caso un documento contractual. La información contenida en el mismo podrá ser modificada, actualizada o corregida sin previo aviso, y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

última modificació 26/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 72 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 5
• Any construcció 1959
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor