Pis a Opañel Madrid

ZONA MADRID REAL ESTATE vende en EXCLUSIVA fantástica vivienda con gran potencial en Carabanchel, a 5 minutos del metro Oporto.

Interesante vivienda EXTERIOR con TERRAZA y gran potencial de reforma, situada en una tercera planta con ASCENSOR en el consolidado barrio de Carabanchel, en la calle Doctor Espina. ITE favorable 2021.

La vivienda cuenta con 78 m² construidos (71 m² útiles) y una distribución muy cómoda compuesta por salón, cocina independiente, tres dormitorios, un baño completo y terraza.

Se trata de un piso muy luminoso ?? y con excelente ventilación ???, ya que todas las estancias disponen de ventana, permitiendo ventilación cruzada al tener orientaciones tanto al exterior como al interior de la finca. Esto aporta luz natural durante gran parte del día y una sensación de vivienda fresca y agradable.

El inmueble se encuentra para reformar ??, lo que representa una magnífica oportunidad para diseñar una vivienda totalmente personalizada. Además, dispone de varios elementos de gran calidad que pueden mantenerse en una reforma:

? Suelo de madera en tarima tipo espiga en muy buen estado, un elemento clásico muy valorado
?? Puertas interiores bien conservadas
?? Calefacción individual de gas natural
?? Radiadores relativamente recientes, por lo que no sería necesario sustituirlos en una reforma

El salón cuenta con muy buena entrada de luz natural y espacio suficiente para crear una zona de estar amplia y confortable. La vivienda dispone además de terraza ??, un valor añadido que aporta luz y desahogo a la vivienda.

El baño tiene ventana exterior, algo especialmente valorado en este tipo de viviendas por la ventilación natural que proporciona.

Gracias a su distribución, la vivienda ofrece múltiples posibilidades de reforma, pudiendo adaptarse fácilmente a conceptos más actuales como cocina abierta al salón o redistribución de espacios para mayor amplitud.

En el anuncio se incluyen ?? fotografías del estado actual de la vivienda, así como algunas imágenes orientativas de cómo podría quedar tras una posible reforma, para ayudar a visualizar todo su potencial.

?? Ubicación y entorno

La vivienda se encuentra en una zona muy consolidada y con todos los servicios, ideal tanto para vivir como para invertir.

?? Metro Oporto (Líneas 5 y 6) a menos de 5 minutos andando, con conexión rápida al centro de Madrid.

?? Varias líneas de autobús cercanas, entre ellas 34, 35, 55, 81, 108, 118 y N17, que facilitan aún más la movilidad por la ciudad.

En el entorno encontramos:

?? Supermercados y comercios de proximidad
?? Colegios e institutos
?? Centros de salud y farmacias
?? Parques y zonas verdes para pasear o hacer deporte
? Restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios

Carabanchel es uno de los barrios más consolidados de Madrid, con excelente comunicación, vida de barrio y todos los servicios necesarios a pocos minutos.

? Una excelente oportunidad para crear la vivienda que siempre has querido en Madrid.

?? No pierdas esta oportunidad y cierra una visita a esta plaza llamando a José Luis Hurtado al 6-5-7-4-4-5-4-3-6.

Nos puedes encontrar en:
•CENTRO DE MADRID (calle Santa Isabel 17, junto al museo Reina Sofía)
•BARRIO SALAMANCA (Paseo Marqués de Zafra 36)
•VALLECAS (Avenida de la Albufera 77 y calle Carlos Martín Álvarez 47)
•TETUAN (Calle Palencia 3, al lado del Mercado Maravillas)

¡NO SOMOS FRANQUICIA! El trato TRANSPARENTE con nuestros clientes nos identifica.

Te ofrecemos tranquilidad y todo tipo de garantías.

última modificació 07/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 78 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1966
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor