Pis a Puerta del Ángel Madrid

CONTACTAR CON EXTENSIÓN Nº4






Vivienda amplia y completamente REFORMADA en Paseo de Extremadura, situada en una planta baja sin ascensor, con 4 dormitorios, 2 baños completos y 104 m². Ideal tanto para vivienda habitual como para inversión en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.


Reforma integral de alta calidad:
- Cocina totalmente nueva, equipada y a estrenar
- Baños renovados con materiales modernos
- Carpintería exterior con doble acristalamiento y aislamiento acústico
- Aislamiento acústico integral en toda la vivienda: entre habitaciones y frente al exterior
- Distribución cómoda, luminosa y lista para entrar a vivir


Perfecta para familias, teletrabajo, estudiantes o inversión para alquiler.


Gran potencial de revalorización: Proyecto de transformación de la A-5 (Paseo Verde del Suroeste)


La vivienda se encuentra en plena zona de uno de los proyectos urbanísticos más importantes de Madrid: la transformación de la A-5, que incluye el soterramiento del tráfico y la creación del Paseo Verde del Suroeste.


¿Qué supondrá esta obra?
- Desaparición del tráfico en superficie
- Notable reducción de ruido y contaminación
- Creación de una gran zona verde, espacios peatonales, carril bici y áreas de ocio
- Mejora de la movilidad y conexión entre barrios
- Aumento significativo de la calidad de vida en toda la zona


Gracias a esta intervención, la zona está experimentando una clara tendencia de revalorización, convirtiéndose en una oportunidad excelente para quienes buscan una vivienda con futuro.


Ubicación privilegiada
- A solo 3 - 4 minutos a pie de la estación Puerta del Ángel (Línea 6)
- Paradas de autobús muy cercanas y excelente conexión con toda la ciudad


A un paso del centro de Madrid: Si te gusta pasear, en unos 15 minutos a pie puedes llegar al Palacio Real y a sus jardines, así como disfrutar de Madrid Río, Casa de Campo y una amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio.


Una vivienda completamente REFORMADA, LISTA PARA ENTRAR en una zona que está viviendo una transformación histórica y con un enorme potencial de subida de valor.


- IBI: 400
- Comunidad: 50
- ITE Favorable


??????????


??? ??? ???


?????????


??????????????


?????????????????


???????: Bafre2004 ??????


¿NECESITA HIPOTECA ?
No dude en contactar con nosotros:


¿VENDE SU INMUEBLE ?
Con oficinas en Madrid y Pekín, BAFRE cuenta con una importante cartera de clientes e inversores internacionales, sobre todo asiáticos. Coordinamos viajes constantes de clientes chinos a Madrid, y les ayudamos en la gestión para obtener el Visado Oro de residencia.


Más de veinte años de experiencia en el sector. Valoramos gratuitamente su inmueble y ofrecemos servicios de asesoramiento jurídico y fiscal, además de disponer de un departamento postventa.


(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.)
>

Oferta sujeta a condiciones de compra. Consulte los términos y condiciones aplicables.

última modificació 02/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 104 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1930
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética