Pis amb calefacció a Guindalera Madrid

PISO EXTERIOR REFORMADO MUY SOLEADO JUNTO A DIEGO DE LEÓN BARRIO DE SALAMANCA

DIRECTING International Properties presenta magnífica vivienda exterior muy soleada y completamente reformada con excelentes calidades, en planta 3ª con ascensor, situada en la Calle Francisco Silvela, junto al metro Diego de León, en un edificio clásico, del prestigioso barrio de Salamanca.

La propiedad dispone de 3 dormitorios y posibilidad de un segundo baño por sus magníficas posibilidades de redistribución. Con 3 ventanas exteriores, se garantiza una gran luminosidad durante todo el día.

Buen edificio con ascensor y gastos de comunidad reducidos, la vivienda disponde de calefacciónj individual por Gas Natural, Suelos de Tarima AC5, Ventanas de aluminio climalit de la marca KÖMMERLING, instalados por San Miguel, distribuidores oficiales. Aire acondiconado Frío-Calor Inverter de la marca Mitsubishi, eficiencia energética y climatización silenciosa.

En definitiva se trata de una excelente oportunidad de ser propietario de un inmueble, ideal tanto como primera vivienda o como inversión, para alquiler de corta o media estancia gracias a su cercanía al IE University, al ntercambiador de la Avenida de América y al metro Diego de León (Líneas 4, 5 y 6).

La situación de la vivienda es privilegiada en el Distrito de Salamanca, una de las mejores zonas donde vivir en Madrid, a 20 minutos paseando del Parque del Retiro y de la zona comercial del Corte Inglés de Goya.
Tenemos entrada y salida inmediata en coche de Madrid por la carretera Nacional II (dirección Barcelona) con acceso inmediato a la M-30 Norte dirección Burgos y M-30 Sur hacía Carretera de Valencia y Toledo así como la carretera de circunvalación M-40. El aeropuerto de Madrid-Barajas Adolfo Suárez se encuentra a 15 minutos en coche.
Muy cerca de la Universidad Privada Instituto de Empresa, y de las Calles más interesantes comerciales y gastronómicas de Madrid.
Transporte público de primera calidad, ya que cuenta con varias líneas de autobuses cercanas (1, Circular 1 - 2, 43, 12, 26, 61, 72, 73, 210, 143, 21, 146) y varias lÍneas de metro DIEGO DE LEÓN (L4–L5–L6), CARTAGENA Y PARQUE DE LAS AVENIDAS (L7) y la Terminal de autobuses e Intercambiador de la AVENIDA DE AMÉRICA con diferentes destinos a ciudades de España. Hay una estación de BiciMad.
Supermercados como Día, Aldi, Lidl, Alcampo, Carrefour.
Cuenta con Colegios como el Jesús María, Caldeiro, Calasancio y Nuestra señora de Natividad.

Muy cerca de los Hospitales de la Princesa, El Ruber Internacional, Quirón salud San José y San Camilo, San Francisco de Asís, San José, Gregorio Marañón, Beata Ana de Jesús.

DIRECTING International Properties ofrece a sus clientes nacionales y extranjeros, una amplia cartera de inmuebles (casas, pisos apartamentos, áticos, dúplex, chalets, lofts.. . ) situadas en las mejores zonas residenciales y más exclusivas de Madrid (barrio Salamanca, Retiro, Chamartín, Chamberí, Moncloa, Centro, Arturo Soria etc…)

Si desea comprar, vender o alquilar una propiedad en Madrid, Inmobiliaria DIRECTING Real Estate ofrece una amplia gama de servicios de intermediación y alta profesionalidad.

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última modificació 09/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 72 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor