Pis a Bellas Vistas Madrid

Piso interior para reforma integral junto a Bravo Murillo en Bellas Vistas (Tetuán). Segunda planta sin ascensor.

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Se vende vivienda situada junto al metro Alvarado (L1), en el barrio de Bellas Vistas (Tetuán).

El inmueble se encuentra en una segunda planta interior de un edificio residencial construido en el año 1920, el cual no dispone de ascensor.

Superficie y Distribución:
Según Catastro, la vivienda cuenta con una superficie construida de 38 m² (36 m² correspondientes a la vivienda y 2 m² a elementos comunes). La superficie útil aproximada es de 30 m² y la superficie registral es de 21,5 m2.

La distribución actual, tal y como refleja el plano del estado actual, consta de:
Zona de entrada de 1 m².
Salón de paso de 5,6 m².
Dos dormitorios independientes (de 6,7 m² y 6,4 m² respectivamente).
Cocina independiente de 5,0 m².
Cuarto de baño de 1,6 m².
Distribuidor de 1,1 m²
Armario de 1 m².

Estado de conservación:
La propiedad requiere una reforma integral absoluta. El estado actual exige la demolición completa de los interiores e instalaciones para realizar una nueva distribución.

Todas las estancias disponen de ventana, lo que facilita la ventilación de los espacios una vez reformados.

Situado en una zona consolidada de Madrid, junto al metro Alvarado y un importante eje comercial como es Bravo Murillo. Con acceso a servicios básicos, transporte público y comercios de proximidad.

PVP 220.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.
La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 1% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).
Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en mediante el contacto habilitado en el anuncio.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

última modificació 02/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 36 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1920
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  251 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  52 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor