Pis amb calefacció a Universidad-Malasaña Madrid

Gentile Home RE/MAX presenta una vivienda excepcional que redefine el concepto de vivir en Malasaña. Ubicada en una finca de 1900, esta propiedad exterior en segunda planta (sin ascensor) ha sido reformada con un gusto impecable, conservando su esencia madrileña pero adaptada a un estilo de vida contemporáneo. Orientada al sur, baña de luz sus 104 m², donde cada rincón está pensado para vivir con comodidad, carácter y belleza.

La distribución separa con claridad las zonas de día y noche. Un hall da la bienvenida y conduce al gran salón-comedor con cocina de diseño integrada, un espacio de 40 m² que combina vigas de madera originales, pared de ladrillo visto y dos balcones-terraza que conectan interior y exterior con naturalidad. Una cocina pensada para quienes disfrutan cocinar y recibir, completamente equipada, luminosa y funcional.

En la zona de descanso encontramos tres dormitorios. El principal, de 13 m², con armarios empotrados y baño en suite con ducha de cascada e inodoro independiente. El segundo dormitorio, de 10 m², con gran armario de seis puertas, es ideal como habitación infantil, juvenil o despacho. El tercero, de 8 m², ofrece múltiples posibilidades. Un segundo baño completo con bañera y ducha en cascada complementa el confort. Aire acondicionado, calefacción individual por gas natural, suelos de tarima y armarios empotrados refuerzan la calidad del conjunto.

Con una calificación energética D y gastos de comunidad reducidos (72 €/mes), esta vivienda no solo destaca por su diseño, sino también por su eficiencia y bajos costes de mantenimiento. Es ideal tanto como residencia habitual como inversión, gracias a su altísima demanda en alquiler.

Situada en los alrededores de la Calle de San Vicente Ferrer, en pleno barrio de Malasaña-Universidad, esta zona es sinónimo de autenticidad madrileña. Epicentro cultural desde los años 80, hoy sigue siendo el punto de encuentro de quienes valoran el arte urbano, la moda retro, los espacios creativos y la diversidad gastronómica. A solo 3 minutos andando del metro Tribunal, con excelente red de autobuses y acceso a las principales arterias de Madrid, vivir aquí significa tener todo al alcance: mercados tradicionales, cafeterías con historia, tiendas de autor, farmacias, jardines, espacios de ocio y una vida de barrio vibrante y funcional.

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última modificació 01/09/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 104 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor