Pis amb calefacció a Pueblo Nuevo Madrid

Piso luminoso con terraza, balcón y garaje junto a calle Alcalá y Arturo Soria

Bastia Inmobiliaria vende vivienda muy luminosa de 64 m² construidos en Calle Doctor Cirajas, en el barrio de Pueblo Nuevo, en una ubicación estratégica entre Calle Alcalá y Arturo Soria, con todos los servicios y excelentes comunicaciones.

La vivienda se sitúa en primera planta sin ascensor de una finca del año 1970, muy tranquila, con solo dos vecinos por planta. El edificio cuenta con ITE favorable hasta 2035, sin derramas aprobadas ni previstas, lo que aporta tranquilidad a futuro. Además, la vivienda se vende totalmente libre de cargas.

La casa destaca por su gran luminosidad durante todo el día gracias a su doble orientación este-oeste y su distribución diferenciada en dos ambientes:

Zona de día (orientación este):
Desde el recibidor, a la izquierda encontramos un salón con cocina americana, muy agradable y funcional, con salida a una terraza privada situada en el patio de vecinos, ideal como espacio exterior tranquilo. En esta misma zona se encuentra uno de los dos dormitorios.

Zona de descanso (orientación oeste):
Al otro lado del recibidor se sitúan el baño completo con plato de ducha y un amplio dormitorio principal, al que se le ha incorporado parte de un antiguo balcón para ganar superficie. Desde aquí se accede al balcón exterior, con sol de tarde y espectaculares vistas abiertas al Parque de José Couso y Julio Anguita.

La vivienda ha sido actualizada con diversas mejoras, entre las que destacan:

2 splits de aire acondicionado con bomba de calor

Instalación eléctrica y fontanería renovadas

Carpintería interior lacada en blanco

Puerta de entrada blindada

Incluido en el precio:
Junto con la vivienda se transmite la concesión administrativa a 70 años de una plaza de garaje, situada en el aparcamiento del parque, a tan solo 150 metros de la vivienda, un valor añadido muy importante en la zona. Posibilidad de incluir una segunda concesión de plaza de garaje (negociable).

Ubicación y entorno

La vivienda se encuentra en una zona muy bien conectada y con gran calidad de vida. A escasos minutos de Calle Alcalá, con todo tipo de comercio y servicios, incluido el Centro Comercial Alcalá Norte, y muy próxima a Arturo Soria.

El entorno cuenta con numerosas zonas verdes, entre ellas el parque situado frente a la vivienda, además de excelentes conexiones:

Rápido acceso a la M-30

Varias líneas de autobús y metro cercanas

A pocos minutos de Ventas y del centro de Madrid

Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor proyección del este de Madrid.

última modificació 13/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 64 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  60 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  200 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor