Pis a Aluche Madrid

OPORTUNIDAD DE INVERSION OBRA NUEVA EN ALUCHE RENTABILIDAD MODERADA Y ESTABLE

Oportunidad de inversión conservadora y estable en Aluche
Proyecto residencial situado en la zona de Campamento, barrio de Aluche, una de las áreas con mayor proyección del sureste de Madrid tras el inicio del soterramiento de la A-5.
UBICACION:
Calle Illescas, con excelente comunicación:
A 20 minutos de Príncipe Pío
A 25 minutos de Plaza de España
Zona consolidada con demanda estable de alquiler residencial.
PROYECTO RESIDENCIAL 183 m2 construidos
El activo está compuesto por:
2 viviendas en planta baja a estrenar (61 m2 y 62 m2)
Cada vivienda dispone de:
2 dormitorios
2 baños (uno en suite)
Cocina americana equipada
Salón-comedor
Viviendas ubicadas dentro de una urbanización, lo que aporta mayor atractivo para alquiler y reventa.

RENTABILIDAD ADICIONAL:
Incluye en planta sótano 8 mini almacenes, producto con alta demanda en la zona y baja rotación, que permite diversificar ingresos y reforzar la estabilidad de la inversión.
Ocho Mini almacenes (60 m2)
Cuotas de participación según superficie
Situación legal y obra
Obra en construcción (reforma integral)
Segregado en tres referencias catastrales distintas (piso 1 y 2, así como mini almacenes)

PLAZOS:
Finalización de obra prevista: febrero de 2026
Visitas al piso piloto disponibles a partir del 1 de febrero de 2026
Ideal para:
Inversores patrimonialistas
Estrategia de alquiler a largo plazo
Perfil conservador que busca estabilidad y protección de capital
Contacta para ampliar información o concertar visita.

última modificació 16/01/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 183 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1969
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor