Pis a Pinar del Rey Madrid

Piso en venta en Madrid

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN HORTALEZA — RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA UNA ZONA SEGURA, CONSOLIDADA Y CADA VEZ MEJOR VALORADA.
Presentamos una vivienda en Calle Baranoa (Hortaleza) que reúne algo cada vez más difícil de encontrar en Madrid:
precio por debajo de mercado + inquilinos fiables + altísimo potencial de revalorización.
Un piso que no solo se compra, se capitaliza.
INVERSIÓN INTELIGENTE Y SEGURA
La vivienda se vende actualmente alquilada, lo que te permite obtener ingresos desde el primer día:

* Renta actual: 700 €/mes
* Contrato vigente hasta marzo de 2026
* Inquilinos solventes, sin ningún retraso en los pagos
* Ideal para quien busca estabilidad, tranquilidad y rentabilidad inmediata En el mercado libre, sin inquilinos, este piso tendría un valor aproximado de 260.000 €.
Precio actual: 200.000 €.
La diferencia es clara: estás comprando valor futuro hoy.
CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA

* Tercera planta, muy luminosa.
* Orientación Sur, Norte y Oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día y ventilación cruzada.
* Vivienda tranquila, con patios de uso público que aportan silencio y privacidad.
* Distribución cómoda y funcional, ideal tanto para alquiler como para futura vivienda habitual.Aunque actualmente el edificio no dispone de ascensor, es importante destacar que la gran mayoría de fincas de la misma calle, de idéntica tipología, ya lo han instalado.
Esto convierte la instalación del ascensor en una mejora muy viable que, una vez aprobada, incrementará notablemente el valor del inmueble.
Situado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Hortaleza:

* A solo 1 minuto del Metro San Lorenzo
* Supermercados, comercios, colegios y servicios a pocos pasos
* Varias líneas de autobús en las inmediaciones
* Excelente conexión con M30, M40 y principales vías de accesoUna ubicación que asegura demanda constante de alquiler y una fácil salida futura si se decide vender.
POR QUÉ ESTE PISO ES UNA OPORTUNIDAD REAL
Porque reúne tres factores clave que rara vez coinciden:
Precio muy por debajo de mercado
Gran potencial de revalorización futura (zona + ascensor)
No es solo un piso:
es una operación inteligente, pensada para quien sabe reconocer una oportunidad cuando aparece.
Este tipo de propiedades no duran mucho en el mercado, porque el comprador adecuado entiende que no está pagando un piso, sino comprando futuro.

última modificació 29/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 70 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1961
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética