Pis a Casco Antiguo Mairena del Aljarafe

OPORTUNIDAD PISO VENTA DE CREDITO

?? OPORTUNIDAD NPL – ACTIVO RESIDENCIAL EN ÁREA METROPOLITANA
Zona Centro | Mairena del Aljarafe
4
?? Ubicación estratégica

Activo situado en zona consolidada de Mairena del Aljarafe, uno de los municipios con mayor demanda residencial del área metropolitana de Sevilla.

Excelente conexión con Sevilla capital y entorno familiar consolidado.

?? Características del activo

Vivienda adosada

163 m² construidos

Parcela aproximada 140–251 m²

4 habitaciones

2 baños

Año de construcción 1994

Calidad constructiva normal

Certificación energética disponible

Tipología muy demandada por perfil familiar.

?? Datos orientativos de mercado (no contractuales)

Rango estimado de valor en venta:
245.000 € – 297.000 €

Rango estimado de alquiler:
1.000 € – 1.250 € / mes

Zona con evolución positiva y demanda estable.

?? Perfil de operación

Activo dirigido exclusivamente a:

Inversores especializados en NPL

Estrategia alquiler familiar

Operadores de reposicionamiento ligero

Inversores que buscan vivienda unifamiliar en entorno consolidado

No orientado a comprador finalista en fase inicial.

? Aviso Legal

La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante.
Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado.
Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados.
Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

última modificació 16/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 163 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1994
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  303 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  303 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor