Pis a Pere Garau Palma de Mallorca

Gran proyección, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión.

Ubicada en Plaza Columnas, en un entorno con encanto y gran proyección, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan una reforma integral con alta rentabilidad en Palma de Mallorca.

Se trata de una finca mallorquina antigua, situada en una finca de solo cuatro viviendas, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y un carácter exclusivo poco habitual en el mercado actual. Dos de las cuatro viviendas ya han sido reformadas, lo que añade valor al conjunto del edificio y refuerza el potencial de revalorización de esta propiedad tras su renovación.

La vivienda cuenta con 70 m2 construidos, actualmente distribuidos en dos habitaciones simples, salón-comedor, cocina independiente y un baño. No obstante, su configuración interior permite una redistribución completa del espacio, pudiendo adaptarse a las necesidades del mercado actual. Con una reforma bien planteada, es posible obtener hasta tres dormitorios, lo que incrementa notablemente su atractivo tanto para venta como para alquiler.

Uno de los elementos más destacados de esta propiedad es su techo a dos aguas, con una altura máxima de aproximadamente 5 metros, una característica excepcional que abre un amplio abanico de posibilidades. Esta altura permite la creación de un altillo, ideal como dormitorio adicional, despacho, zona de almacenaje o espacio polivalente, optimizando así la superficie útil y aportando un valor añadido diferenciador frente a otras viviendas de similares dimensiones.

La vivienda conserva elementos arquitectónicos originales propios de la arquitectura tradicional mallorquina, como las vigas vistas y las ventanas de madera, detalles que, correctamente integrados en una reforma, aportan carácter, autenticidad y un estilo muy demandado tanto por compradores nacionales como internacionales. La combinación de estos elementos tradicionales con un diseño contemporáneo puede dar como resultado un producto final altamente atractivo y competitivo.

El inmueble necesita una reforma integral, lo que permite al inversor o comprador diseñar el proyecto desde cero, optimizando costes y adaptando la vivienda a las tendencias actuales del mercado. Gracias a su superficie, distribución flexible y características estructurales, se trata de una reforma rápida, con un alto potencial de retorno.

Por su precio, ubicación y posibilidades, esta propiedad es ideal para inversores, con una previsión de hasta un 25% de rentabilidad tras la reforma y posterior venta, dependiendo del proyecto ejecutado y del posicionamiento final en el mercado. También puede resultar interesante para pequeños promotores o compradores con visión que busquen crear una vivienda única con carácter.

Situada en una zona bien comunicada, con servicios cercanos y buena conexión con el resto de la ciudad, esta vivienda reúne todos los ingredientes para convertirse en una oportunidad sólida y rentable dentro del mercado inmobiliario de Palma.

No dude en consultar con nosotros para ampliar información, estudiar la viabilidad del proyecto o analizar el potencial de inversión de esta propiedad.

última modificació 29/12/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 70 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1936
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética