Pis amb calefacció aparcament a Pola de Gordón (La)

Piso con garaje en La Pola de Gordón Ideal inversión o vivienda habitual

Confort, Naturaleza y Rentabilidad en el Corazón de La Pola de Gordón

Oportunidad ideal para vivienda habitual o inversión inmobiliaria

Se presenta esta cuidada vivienda con garaje en La Pola de Gordón (León), una localidad con gran atractivo natural situada a orillas del río Bernesga y con excelente conexión ferroviaria directa León–Gijón. Un enclave que combina tranquilidad, entorno natural y buenas comunicaciones, ideal tanto para residir como para invertir con seguridad.

Un hogar funcional en un entorno privilegiado

Ubicada en una segunda planta con ascensor, dentro de un edificio construido en 2001, la vivienda cuenta con 82 m2 construidos, ofreciendo espacios bien proporcionados, luminosos y pensados para un uso cómodo y práctico en el día a día.

Espacios bien distribuidos y listos para disfrutar

Amplio salón independiente, ideal para zona de estar y comedor

Cocina independiente totalmente equipada

3 dormitorios con buena iluminación natural

2 baños completos

Alacena / despensa

Plaza de garaje incluida en el precio

La vivienda se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir o comenzar a generar rentabilidad desde el primer día, sin necesidad de realizar inversión adicional.

Entorno, tranquilidad y calidad de vida

La Pola de Gordón destaca por su ambiente tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza y con acceso a rutas de montaña y estación de esquí, lo que la convierte en una zona muy valorada tanto por residentes como por inquilinos. Además, cuenta con buenas comunicaciones con León capital y Asturias, reforzando su atractivo residencial y de inversión.

Una inversión sólida, estable y de bajo riesgo

Vivienda con bajo ticket de entrada y alta demanda de alquiler en la zona, que ofrece una rentabilidad (ROI) superior al 10%, con gastos contenidos, alta estabilidad y un perfil de riesgo bajo, situándose claramente por encima de la media del mercado residencial tradicional.

Una oportunidad versátil

Una propiedad ideal tanto para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural, como para inversores que priorizan rentabilidad, seguridad y estabilidad en su cartera inmobiliaria.

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AVISO LEGAL: Este anuncio no incluye los gastos de impuestos, notaría, registro de la propiedad u otros derivados de la compraventa. El presente anuncio es meramente informativo y no tiene carácter contractual. Las características, superficies y datos descritos pueden estar sujetos a modificaciones por motivos comerciales, técnicos o jurídicos.

última modificació 07/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 82 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Planta número 2
• Any construcció 2001
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor