Pis a Can Fatjó-Sant Jordi Park-Plana del Castell Rubí

PISO 3HABS EN RUBI

Descripción técnica de la vivienda ubicada en una de las zonas más estratégicas y demandadas de Rubí, a escasos metros de la Estación de Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya (FGC), lo que garantiza una óptima conectividad con Barcelona y con las principales vías rápidas de acceso (autopistas y carreteras comarcales).

El entorno inmediato es residencial, tranquilo y con muy poco tránsito, ideal para quienes priorizan comodidad y accesibilidad sin renunciar a la calma.

El inmueble se encuentra en un edificio con ascensor, lo que facilita la accesibilidad para todo tipo de perfiles. La vivienda necesita reformas de adecuación, ofreciendo un amplio margen de actualización y personalización, tanto para uso propio como para inversión.

Dispone de una superficie bien distribuida que incluye:

• Tres habitaciones de gran amplitud, adecuadas para uso como dormitorios dobles, despacho o espacios multifuncionales.

• Comedor-salón de 20 m², de proporciones alargadas y forma rectangular, con excelente potencial para reorganización interior.

• Cocina lineal y profunda, con posibilidad de integrarse al comedor para crear un espacio tipo open-concept office mediante una intervención arquitectónica sencilla.

• Baño completo con ventilación adecuada y espacio suficiente para redistribución de sanitarios.

• Lavadero independiente, ideal para usos auxiliares o ampliación de zona de aguas.

• Pequeño balcón con vistas completamente despejadas a un parque, orientación que garantiza entrada de luz natural durante todo el día, sin riesgo de futuras edificaciones que bloqueen la claridad.

La estructura y distribución permiten múltiples alternativas de reforma, optimizando tanto la funcionalidad como el atractivo estético del piso. Ideal para inversión o reforma personalizada.

Esta vivienda es especialmente atractiva para:

• Inversores que busquen una alta rentabilidad, ya sea mediante alquiler una vez reformada o mediante revalorización.

• Compradores particulares que deseen adaptar la vivienda a su gusto desde cero, aprovechando las buenas dimensiones y la ubicación privilegiada.

Adicionalmente, se ofrece a los interesados un servicio de financiación hipotecaria, con posibilidad de integrar el presupuesto de reforma dentro de la hipoteca (según perfil del cliente), facilitando la ejecución de la obra y la planificación económica del proyecto.

Información al consumidor:

Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial (valor de la propiedad, impuestos, honorarios de agencia, otros gastos, etc.).

Le informamos que, para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.

última modificació 03/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 85 m²
• Balcó / Terrassa 2 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1978
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  230 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  55 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor