Pis a Can Rull Sabadell

Segunda planta en finca de pocos vecinos con alto potencial en Sabadell

En una calle residencial próxima al eje de Gràcia–Can Feu, en Sabadell, se sitúa esta vivienda en segunda planta dentro de una finca de únicamente cuatro vecinos, un formato cada vez más demandado por quienes priorizan privacidad, menor densidad y estructura comunitaria contenida.

Nos encontramos a la espera de recepción de llaves para poder acceder al interior, verificar distribución exacta y comenzar el calendario de visitas. Esta fase previa permite al comprador anticiparse al mercado en un momento clave, posicionándose antes de la exposición masiva del activo.

El entorno es uno de sus principales argumentos de valor. A pocos minutos a pie se localizan supermercados, comercio de proximidad, farmacias y restauración variada. En el ámbito educativo destacan centros como la Escola Teresa Claramunt y el Institut Sabadell, lo que refuerza la demanda familiar. En materia sanitaria, el CAP Can Rull ofrece cobertura asistencial cercana, consolidando la funcionalidad residencial del área.

En términos de movilidad, la zona dispone de líneas de autobús urbano que conectan con el centro y diferentes barrios de la ciudad. A corta distancia se encuentran estaciones de FGC como Can Feu | Gràcia y paradas de Rodalies de Catalunya dentro del término municipal, facilitando la conexión directa con Barcelona y el resto del Vallès. El acceso rápido a la C-58 y la AP-7 permite desplazamientos ágiles hacia Terrassa, Granollers y el área metropolitana, un factor determinante tanto para comprador final como para perfil inquilino.

La combinación de finca pequeña, ubicación consolidada y conectividad estructural convierte esta propiedad en una base sólida para proyecto de actualización y puesta en valor. No es solo una compra; es una decisión estratégica basada en ubicación, tipología y proyección.

Advertencia legal: La información relativa a superficie, distribución, número de estancias y estado interior será confirmada una vez se disponga de acceso efectivo al inmueble. Las características descritas se basan en datos disponibles y pueden estar sujetas a verificación y actualización tras inspección presencial. El presente anuncio tiene carácter informativo, no constituye oferta contractual vinculante y puede experimentar modificaciones o retirada sin previo aviso.

Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio.

última modificació 03/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 73 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 2
• Any construcció 1966
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  63 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  300 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética