Pis amb xemeneia a Els Merinals Sabadell

PISO OCUPADO

?? Descripción del activo

Vivienda ocupada situada en el municipio de Sabadell (08205), provincia de Barcelona.
El inmueble forma parte de un edificio residencial construido en el año 1969, sin ascensor, en un entorno urbano consolidado con predominio de viviendas plurifamiliares.

Cuenta con una superficie construida aproximada de 83 m², distribuidos según la información registral en tres dormitorios, un baño completo, salón-comedor y cocina independiente.
Se trata de un piso de tipología funcional y luminosa, ideal para inversores que buscan activos con descuento sobre el valor de mercado y potencial de revalorización tras regularizar la situación ocupacional.

?? Situación jurídica y ocupacional

El inmueble se encuentra ocupado sin título conocido, lo que impide el acceso interior y la comprobación directa de su estado o distribución actual.
Toda la información relativa a superficies y características se ha obtenido de fuentes registrales y catastrales.

Este tipo de activo representa una oportunidad de inversión en mercado secundario, especialmente atractivo para fondos, profesionales o particulares familiarizados con operaciones de alta rentabilidad y riesgo controlado.

?? Datos relevantes

Tipo de activo: Vivienda en edificio plurifamiliar

Estado: Ocupado

Superficie construida: 83 m²

Distribución (según catastro): 3 habitaciones, 1 baño, salón y cocina

Año de construcción: 1969

Ascensor: No

Municipio: Sabadell (Barcelona)

última modificació 24/11/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 85 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Xemeneia
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  70 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  70 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética