Favorito y comentario
Només ho veuràs tú
65.000 €
Avisa´m si baixa
Pis a Els Merinals Sabadell
Característiques principals
- 64 m2
- 3 hab.
- 1 bany
- 1.016 €/m2
Informació detallada
OPORTUNIDAD PISO OCUPADO
Oportunidad de inversión en Sabadell, situada en el entorno de Can Feu, una zona residencial consolidada con una demanda estable en alquiler. Se trata de una vivienda actualmente ocupada, ideal para inversores que buscan una operación con precio de entrada muy ajustado y potencial de rentabilidad recurrente.
El inmueble se localiza en un área urbana con fácil acceso a comercios de proximidad, servicios básicos, transporte público y conexiones rápidas con el centro de Sabadell y el resto del Vallès Occidental. La zona mantiene una demanda constante por parte de familias y perfiles de alquiler de larga duración.
La vivienda cuenta con aproximadamente 64 m² construidos, distribuidos en 3 habitaciones y 1 baño, una tipología muy funcional y demandada. Se sitúa en una segunda planta sin ascensor, dentro de una finca construida en 1959, con una construcción de calidad normal.
Los valores de mercado sitúan el alquiler estimado en torno a los 800 € mensuales, lo que permite plantear una estrategia de inversión enfocada a rentabilidad, con un coste de adquisición sensiblemente inferior al valor de mercado. La relación entre precio de compra y renta potencial hace que el activo resulte especialmente atractivo para carteras orientadas a flujo de caja.
La condición de activo ocupado permite acceder al inmueble con descuento respecto al valor libre, incrementando el margen del inversor y ofreciendo una oportunidad clara de optimización de rentabilidad a medio plazo.
Producto exclusivo para inversores. Vivienda de tres dormitorios, demanda estable y precio de entrada reducido. Activo sólido para ampliar cartera en Sabadell con riesgo controlado y buena proyección de ingresos.
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 64 m2
- 1 bany
- Cuina Tipus Office: No
Característiques generals
- Sense plaça aparcament
- Sense aire acondicionat
- Any construcció 1959
Equipament comunitari
- Sense ascensor
Galeria
Ubicació
Els Merinals Polígon Merinals
Navega pel mapa fent clic a sobre
habitaclia.com no es responsabilitza dels errors que la informació mostrada en aquest mapa pugui contenir. L´usuari serà el responsable de l´ús que doni a aquesta informació.
Dades comparatives
65.000 € Preu de l´anunci
2.327 €/m2€/m2 distrito
1.016 €/m2€/m2 de l´anunci
56% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
T´avisem quan tinguem un anunci com aquest?
Crea la teva alerta i nosaltres t´avisarem per correu electrònic quan hi hagin nous anuncis o siguin modificats
