Pis a Els Merinals Sabadell

OPORTUNIDAD PISO OCUPADO

?? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – ACTIVO RESIDENCIAL EN SABADELL

?? Zona consolidada – Sabadell (Barcelona)

Vivienda de 106 m² construidos
3 habitaciones
2 baños
Edificio con ascensor
Construcción de 1970

?? Activo ideal para estrategia NPL / adjudicación

Inmueble amplio y familiar en entorno urbano consolidado, con características especialmente atractivas para inversión:

? Superficie superior a la media
? Distribución muy demandada (3 dormitorios)
? Edificio con ascensor
? Buena liquidez en mercado alquiler o venta

Este tipo de activos presenta perfil óptimo para estrategias jurídicas de ejecución y posterior reposicionamiento.

?? Enfoque de la operación

Compra de posición crediticia

Posible adjudicación judicial

Regularización y puesta en valor

Estrategia de salida vía venta o explotación en alquiler

?? Claves de valor

Tipología familiar con alta demanda estructural

106 m² que permiten actualización y revalorización

Activo con coeficiente de participación del 9,66%

Potencial de optimización energética

?? Perfil inversor

Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados.

Información ampliada, documentación técnica y análisis estratégico disponibles bajo solicitud.

última modificació 13/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 106 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  303 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  303 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor