Pis amb calefacció a Los Remedios Sevilla

Local con posibilidad de CAMBIO DE USO A VIVIENDA. DOBLE ALTURA

Local con posibilidad de CAMBIO DE USO A VIVIENDA.

LOCALIZACION ESTRATÉGICA, muy cerca de la FERIA y el PARQUE DE LOS PRINCIPES, con el METRO a cinco minutos.
Para reformar y gestionar cambio de uso por el comprador. Requiere Proyecto y licencia.

Tiene EXCEPCIONALES CONDICIONES con DOCE METROS de FACHADA interior y una GRAN ALTURA LIBRE de 4,20 m.

Por ello es posible diseñar una vivienda de hasta TRES DORMITORIOS, con dos baños y cocina abierta, y con zonas en DOBLE ALTURA, multiplicando el espacio disponible.

SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL: 81 m²t. Aunque actualmente la útil es superior, ya que gran parte del local es en doble altura.

Los planos constituyen únicamente una orientación sobre algunas de las posibilidades de diseño de la vivienda futura, quedando pendientes de medición exacta y localización de elementos estructurales y de instalaciones comunes que no puedan ser alterados, definiéndose en el Proyecto de Cambio de Uso, necesario para la tramitación de la Licencia ante la Gerencia Municipal de Urbanismo y el para la inscripción en el Registro de la Propiedad.

Las imágenes son igualmente ideas de posibles terminaciones, ya que el local se vendería como tal, ocupándose el comprador del cambio de uso con el diseño y organización de la vivienda según sus gustos y necesidades.

última modificació 03/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 81 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1978
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Exempt

Equipament comunitari

• Ascensor