Pis amb calefacció a El Cerro Sevilla

PISO A LA VENTA EN EL CERRO DEL AGUILA

PISO PARA ENTRAR A VIVIR A LA VENTA EN UNA DE LAS PRINCIPALES CALLES DEL EMBLEMÁTICO BARRIO DE EL CERRO DEL ÁGUILA. IDEAL COMO VIVIENDA PROPIA O INVERSIÓN
Vivienda en 1ª PLANTA SIN ASCENSOR que consta de 74m2 según catastro distribuidos en:
Hall de entrada, salón-comedor con salida a terraza, 1 habitación individual, pasillo distribuidor, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, 1 habitación individual, 1 habitación doble y 1 baño completo con placa de ducha.Vivienda exterior y luminosa.
La vivienda cuenta con un cuartillo tipo trastero en la azotea del edificio.
VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: /show/?m=REK67GtdbLm
CALIDADES: Suelos de terrazo y gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con cristales climalit y mosquiteras, Split de A/A y ventiladores de techo, termo eléctrico.
EDIFICIO: Construido en 1970, zonas comunes en buen estado, NO ascensor y azotea transitable
ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Afán de Ribera, Calle José María de Pereda y Parroquia Nuestra Señora de los Dolores. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, farmacias, bancos, paradas de bus y taxi, Escuelas infantiles, Colegios, etc.
NO DEJE PASAR ESTA MARAVILLOSA OPORTUNIDAD!! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
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última modificació 12/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 62 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  32 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  167 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor