Pis a Barrio del Nervión Sevilla

PISO EN NERVION

El barrio de Nervión, situado en Sevilla, es una de las zonas más conocidas y valoradas de la ciudad por su equilibrio entre tradición, servicios y vida urbana.

Nervión se caracteriza por ser un barrio moderno y bien planificado, con amplias avenidas, zonas verdes y una gran oferta comercial. Es un área residencial de clase media y media-alta, tranquila pero muy viva, ideal tanto para familias como para estudiantes y profesionales.

Uno de sus puntos más emblemáticos es el estadio Ramón Sánchez-Pizjuán, sede del Sevilla FC, que da al barrio un ambiente especialmente animado los días de partido. También destaca el centro comercial Nervión Plaza, junto con El Corte Inglés y numerosas tiendas, bares y restaurantes que convierten la zona en un importante núcleo comercial y de ocio.

En cuanto a servicios, Nervión cuenta con excelentes conexiones de transporte público (metro, tranvía y autobuses), centros educativos, hospitales y todo tipo de equipamientos. Además, su cercanía al centro histórico permite llegar caminando a zonas como el Prado de San Sebastián o la Puerta de la Carne.

En conjunto, Nervión es un barrio cómodo, dinámico y bien comunicado, que combina calidad de vida, actividad comercial y una fuerte identidad urbana dentro de Sevilla.

Se ofrece acogedor piso de 45 m2 construidos, situado en una tercera planta interior, ubicado en la demandada zona de Nervión, una de las áreas más consolidadas y mejor comunicadas de la ciudad.

La vivienda se distribuye en un dormitorio, un baño completo, salón y cocina, con una distribución práctica y funcional que permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Al tratarse de un piso interior, ofrece un ambiente tranquilo y silencioso, ideal para el descanso, sin renunciar a una ubicación céntrica.

Se trata de una vivienda de segunda mano en buen estado, situada en un edificio construido en 1974, bien conservado. El piso se encuentra listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar grandes reformas.

Dispone de aire acondicionado, lo que garantiza una temperatura agradable durante todo el año.

El edificio no cuenta con ascensor, un detalle a tener en cuenta, aunque la tercera planta es de acceso cómodo.

La zona de Nervión destaca por su excelente oferta de servicios, comercios, centros comerciales, colegios, hospitales y zonas verdes, así como por su magnífica conexión mediante transporte público (metro, autobuses y fácil acceso a las principales vías). Todo ello convierte a esta vivienda en una opción muy atractiva tanto como primera residencia como para inversión, con alta demanda de alquiler en la zona.

Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más valoradas de la ciudad, combinando ubicación, tranquilidad y funcionalidad.

Para más información o realizar una visita pregunta por Antonio.

El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc. ).

última modificació 15/01/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 46 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1974
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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