Pis amb calefacció a Tolosa

Piso adaptado en venta en Rondilla Kalea, Tolosa

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Desde Hiriberri, te presentamos en exclusiva este amplio piso adaptado, ideal para personas que necesiten una vivienda accesible. Ubicada en una de las mejores localizaciones de Tolosa, la vivienda se encuentra en perfectas condiciones y está lista para entrar a vivir. A continuación, te desgranamos todos los detalles de este precioso piso.

La vivienda, se encuentra en una ubicación céntrica, pero en un entorno tranquilo, contando con algunos de los servicios más necesarios al pie de la vivienda: supermercado, centro médico, centro de día, parking público…

La vivienda, se ubica en la 5º planta, una altura privilegiada, a la que si sumamos la amplia distancia que la separa de los edificios del frente y los grandes ventanales de fachada principal (con barandilla, tipo balcón); se traduce en un piso muy luminoso y soleado (orientación sureste), alejado de los ruidos de la calle, donde poder disfrutar de unas preciosas vistas a Uzturre y alrededores con total privacidad.

El piso dispone de 121,95 m2 construidos (94 m2 útiles) a los que hay que sumar otros 30,10 m2 de bajo cubierta diáfana (26,29 m2 útiles), comunicada a través de unas preciosas escaleras de madera. Se distribuye en 3 habitaciones interiores (que se pueden convertir en 4 gracias a la gran estancia superior), 2 baños (uno de ellos totalmente adaptado), cocina, hall y un amplísimo salón comedor.

Aparte de por sus dimensiones, que le permiten amueblarlo y decorarlo de múltiples maneras; el salón-comedor destaca por sus grandes ventanales con barandilla, que ofrecen un amplio panorama de la zona, los montes y bosques cercanos. Estos tienen una apertura a completa, que permite asomarse para disfrutar al 100% de las vistas con seguridad, gracias a su barandilla.

La cocina, totalmente amueblada y equipada, es de línea minimalista y cuenta con todas las comodidades para garantizar un uso fácil y accesible, al igual que su disposición en forma de pasillo. Luminosa, cuenta con una puerta ventana con barandilla y una ventana. Además, desde esta se accede a un lavadero-secadero donde también se encuentra instalada la caldera.

A esta se accede desde el hall, que la comunica con el resto de la vivienda y con una de las habitaciones (ideal para convertirlo en un dormitorio de invitados), que cuenta con un armario empotrado.

De la sala se accede a un pasillo, el cual da paso al primer baño, con doble acceso (a pasillo y dormitorio). Este baño ha sido totalmente reformado para convertirse en un baño adaptado al detalle para personas con movilidad reducida. Para ello se han instalado varios agarraderos, un lavabo adaptado, encendido de luz con sensor de movimiento, un espacio de ducha sin barreras (siendo una extensión del propio suelo) y un inodoro eléctrico con todas las comodidades (calefacción, lavado, etc.).

Desde este también se accede, a través de una amplísima puerta corredera, a otro dormitorio de mayores dimensiones, que cuenta con un hermoso armario empotrado.

Junto a esta encontramos la tercera habitación, con baño con ducha dentro de la misma, y también un funcional armario empotrado de puerta corredera.

Desde el salón también se accede a las escaleras, que la conectan con un gran espacio diáfano multidisciplinar con ventana tipo velux, ideal para crear tu propia suite o un estudio para poder disfrutar de tu hobbies.

Además de por la escalera, ambas plantas se encuentran conectadas a través del amplio ascensor comunitario. Actualmente, éste no permite ascender a la 6º planta, aunque sí descender (creemos que por cuestiones de seguridad). Aun así, de darse el caso de que lo adquiriese una persona con movilidad reducida, se comunicaría a dicha comunidad la necesidad de permitir el ascenso a dicha planta, para que las 2 plantas de la vivienda fueran totalmente accesibles.

Dispone de instalación de calefacción de gas natural, carpintería interior de madera y carpintería exterior con rotura de puente térmico, aislamiento acústico y apertura oscilo batiente. Además, las persianas de las estancias comunes son de apertura eléctrica con interruptor.

El edificio es de reciente construcción, accesible, de estructura de hormigón, y está comunicado con 2 plantas de garajes. Con la compra de este piso cabe la posibilidad de adquirir una gran plaza de garaje cerrada de 27,80 m2 (precio no incluido, a consultar). El garaje no se venderá por separado, a no ser que los compradores del piso no estén interesados en dicha plaza, la cual si se vendería por separado a posteriori.

Si buscas un piso de reciente construcción, listo para entrar a vivir, con muebles empotrados en perfecto estado incluidos y adaptado para personas de movilidad reducida, esta es tu mejor elección. ¡No lo pienses más y reserva tu visita en el !

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última modificació 12/05/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 152 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2011
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor