Pis amb calefacció a Usurbil

PISO EN VENTA EN TXIKIERDI, USURBIL

¡Vivienda luminosa y soleada en Txiki-Erdi, Usurbil!
¿Buscas un hogar en una ubicación privilegiada y rodeado de naturaleza? ¡Tenemos el lugar perfecto para ti! Se vende un magnífico piso en la zona de Txiki-Erdi, Usurbil, muy cerca de Lasarte y de Usurbil y del centro comercial Urbil.
Características principales:

Luminoso y soleado: Toda la vivienda es exterior, garantizando luz natural durante todo el día.
Distribución ideal:

2 amplias habitaciones.
Sala con salida al balcón.
Cocina.
Baño completo con plato de ducha.
Pequeña habitación ideal como despensa o vestidor.


Espacio adicional: Existe la posibilidad de convertir una de las habitaciones en un tercer dormitorio exterior.
Ventanas de PVC que aseguran una excelente eficiencia energética.

Ventajas de la ubicación:

Zona tranquila con fácil aparcamiento.
Muy cerca del centro de Lasarte y del centro comercial Urbil.
Vistas agradables y rodeado de zonas verdes, ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad.

Detalles del edificio:

Construcción de 1955 con estructura de madera.
Suministros de gas butano.
Fachada y tejado rehabilitados recientemente, sin obras pendientes.
Pocos vecinos y sin gastos comunitarios.

Orientación ideal:

Tanto el salón como el dormitorio principal tienen orientación sur, lo que garantiza un ambiente cálido y acogedor.

¡No pierdas esta oportunidad de vivir en una zona envidiable y con todas las comodidades! Contáctanos para más información y para programar una visita.

Txiki-Erdiko etxebizitza argitsu eta eguzkitsua, Usurbil!
Bizileku pribilegiatu baten bila zabiltza, naturaz inguratuta? Leku ezin hobea dugu zuretzat! Txiki-Erdi inguruan, Usurbilen, pisu zoragarri bat saltzen da, Lasarte eta Urbil merkataritza-gunetik oso gertu.Ezaugarri nagusiak:Argitsua eta eguzkitsua: Etxebizitza osoa kanpokoa da, eta egun osoan zehar argi naturala bermatzen du.Banaketa ideala: 2 gela zabal, Balkoira irteteko gela, Sukaldea, Bainu osoa dutxa-platerarekin, Gela txiki ezin hobea da, hala nola, janzkera edo janzkera.Espazio gehigarria: Logeletako bat kanpoko hirugarren logela bihurtzeko aukera dago.Eraginkortasun energetiko bikaina ziurtatzen duten PVC leihoak.
Kokapenaren abantailak:Eremu lasaia eta aparkaleku erraza.Lasarteko erdigunetik eta Urbil merkataritza-gunetik oso gertu.Bista atseginak eta berdegunez inguratuta, naturaz eta lasaitasunaz gozatzeko aproposa.
Eraikinaren xehetasunak:1955eko eraikuntza, zurezko egiturarekin.Butano gasaren hornidura.Fatxada eta teilatua duela gutxi birgaituta daude, eta ez dago obrarik egiteke.Bizilagun gutxi eta erkidegoko gasturik gabe.
Orientazio ideala:Egongelak eta logela nagusiak hegoaldera ematen dute, eta horrek giro beroa eta atsegina bermatzen du.Ez galdu aukera hau leku inbidiagarri batean eta erosotasun guztiekin bizitzeko! Jarri gurekin harremanetan informazio gehiagorako eta bisita bat programatzeko.

última modificació 04/12/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 85 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  303 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  53 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética