Pis a Aiora Valencia

Piso reformado con amplio balcón en Ayora - Valencia

Ponemos a la venta esta vivienda completamente reformada en 2021, lista para entrar a vivir, situada en el consolidado y demandado barrio de Ayora (46022). Una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su excelente ubicación, distribución y estado de conservación.

La vivienda se ubica en una primera planta sin ascensor y cuenta con 95 m² construidos (89 m² útiles), distribuidos de manera cómoda y funcional, aprovechando al máximo cada espacio.

Distribución y características

Tres dormitorios bien proporcionados, ideales tanto para familia como para despacho o habitación de invitados.

Dos baños completos de cuatro piezas, ambos equipados con bañera, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día.

Salón-comedor exterior, muy luminoso, con un ambiente agradable y acogedor.

Cocina independiente, práctica y bien integrada en la vivienda.

Amplio balcón exterior, uno de los grandes atractivos del piso, perfecto para disfrutar del aire libre, colocar una mesa o crear una zona de descanso.

Terraza interior con lavadero, ideal como espacio auxiliar, zona de almacenaje o lavandería.

La vivienda dispone de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año.

Estado de la vivienda

Gracias a la reforma integral realizada en 2021, el piso se encuentra en excelente estado, sin necesidad de realizar inversiones adicionales, lo que permite una entrada inmediata a vivir o a rentabilizarlo desde el primer momento.

Ubicación y entorno - Barrio de Ayora

Situado en el barrio de Ayora, una zona residencial tranquila y muy bien valorada, que destaca por su equilibrio entre calidad de vida, servicios y comunicaciones.

Servicios cercanos:

Supermercados, comercios de proximidad y centros de salud

Restaurantes, cafeterías y zonas verdes

Parques y espacios para el ocio al aire libre

Educación:

Colegios públicos, concertados y guarderías en el entorno

Excelente conexión con universidades y centros de formación

Proximidad a puntos clave:

A pocos minutos de la zona universitaria

Cercano a la playa y al Puerto de Valencia

Buen acceso al centro de la ciudad

Comunicaciones

Excelente conexión con el resto de Valencia:

Metro: estaciones de Ayora y Marítim-Serrería

Autobuses EMT con múltiples líneas

Fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad

Una oportunidad versátil

última modificació 03/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 95 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Planta número 1
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  129 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética