Pis a El Grau Valencia

Piso en el Grau, Valencia

Te presentamos esta amplia y versátil vivienda de 80 m2 útiles situada en el Grau de Valencia, una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, a un paso de Avenida del Puerto y a pocos minutos de la playa, combinando a la perfección vida urbana, servicios y cercanía al mar. La zona cuenta con supermercados, comercios, colegios, centros de salud y transporte público, lo que la convierte en una ubicación muy cómoda tanto para vivir como para invertir.
Actualmente la vivienda se distribuye en 5 habitaciones, una de ellas con balcón, 2 baños y cocina independiente, una configuración ideal para inversores que buscan una alta rentabilidad mediante alquiler por habitaciones o alquiler compartido, gracias a su tamaño, distribución y demanda de la zona. Al mismo tiempo, es una excelente opción como vivienda habitual, ya que con una sencilla redistribución —convirtiendo una de las habitaciones en salón-comedor— se obtiene un hogar amplio, funcional y con gran potencial de revalorización. La vivienda se encuentra en una cuarta planta SIN ASCENSOR.
Su proximidad a Avenida del Puerto, la playa, el centro de Valencia y las principales zonas universitarias hace que esta propiedad tenga una altísima demanda de alquiler, además de ser una opción muy interesante para quienes buscan una vivienda bien conectada y en una zona viva.
Una oportunidad ideal tanto para quien quiere crear su hogar en una ubicación estratégica como para quien busca una inversión sólida con alta rentabilidad y proyección de futuro en Valencia.

No dejes escapar esta oportunidad de vivir como siempre has querido. Llámanos y agenda tu visita.
El precio anunciado NO INCLUYE los impuestos, ni los gastos como, Notario, Registro de la Propiedad, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria (3% del precio de venta).
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NOTA IMPORTANTE: Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA COMPARTIDA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario o a los vecinos. Muchas gracias por tu comprensión. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos, estaremos encantados de que puedas llevar a tus compradores.

última modificació 30/01/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 89 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1965
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética