Pis a Sant Marcel·lí Valencia

Piso con gran potencial en el corazón de San Marcelino Calle San Marcelino 4ª planta sin ascensor

Te presentamos esta vivienda de 59 m2, situada en una cuarta planta sin ascensor, en una de las calles más representativas y demandadas del barrio de San Marcelino, una zona consolidada, tranquila y con todos los servicios a pie de calle.

La vivienda se distribuye de forma muy funcional en dos habitaciones dobles exteriores, con orientación oeste, lo que garantiza excelente luz natural durante gran parte del día y agradables atardeceres, además de ventilación cruzada. Cuenta con un salón acogedor, cocina independiente y baño completo con plato de ducha. Su altura y orientación la convierten en una vivienda muy luminosa y tranquila, alejada del ruido de la calle

El piso se encuentra en estado para lavado de cara o reforma, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizarlo a tu gusto o para revalorizarlo mediante una actualización, una tipología muy demandada en la zona. La finca dispone de una comunidad tranquila y bien mantenida, ideal tanto para familias que buscan estabilidad como para inversores que valoran una buena convivencia.

Los gastos fijos son muy contenidos, con un IBI anual de solo 83,96 € y una cuota de comunidad de 55 € trimestrales, lo que mejora notablemente la rentabilidad en caso de inversión.

Ubicado en San Marcelino, un barrio con marcada vida de barrio, comercios locales, colegios, transporte público y excelente conexión con el centro de Valencia, este piso representa una opción muy equilibrada entre precio, ubicación y potencial.

Ideal tanto para familias que desean crear su hogar como para inversores que buscan una vivienda con alta demanda de alquiler y margen de rentabilidad tras reforma.

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última modificació 06/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 59 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1964
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética