Pis a Sant Joan Vilanova i la Geltrú

ALQUILADO, Piso con alta rentabilidad en Vilanova i la Geltrú Zona Sant Joan

?? INFORMACIÓN RELEVANTE, VIVIENDA ALQUILADA

La vivienda pertenece a un fondo de inversión y se vende arrendada, manteniéndose el contrato de alquiler vigente hasta su vencimiento. La operación está dirigida a compradores inversores, no siendo posible la ocupación inmediata del inmueble.
Se ofrece piso en Vilanova i la Geltrú, ubicado en la zona de Sant Joan, un barrio consolidado, bien comunicado y con una demanda de alquiler muy activa, tanto por residentes habituales como por perfiles urbanos que buscan proximidad al centro y a todos los servicios.
La vivienda se sitúa en una quinta planta y cuenta con una superficie aproximada de 69 m2, con una distribución funcional que responde perfectamente a las necesidades del mercado del alquiler. Se trata de un activo equilibrado, pensado para ofrecer ingresos estables y continuidad a largo plazo.

El inmueble se encuentra actualmente arrendado, generando rentas desde el primer día, con un contrato reciente y de larga duración, lo que aporta una elevada visibilidad financiera al inversor.

Renta mensual actual: 916 €
Renta anual: 10.992 €
Contrato vigente: 14/09/2023 – 13/09/2030
Cuotas impagadas: No constan

?? Rentabilidad bruta aproximada: 7,2 % anual, alineada con estrategias de inversión orientadas a flujo de caja y estabilidad.

?? INFORMACIÓN RELEVANTE PARA INVERSORES

La vivienda pertenece a un fondo de inversión y se vende arrendada, manteniéndose el contrato de alquiler vigente hasta su vencimiento.
La operación está dirigida exclusivamente a compradores inversores, no siendo posible la ocupación inmediata del inmueble.

?? PRECIO DE COMERCIALIZACIÓN

152.000 €

Una oportunidad especialmente atractiva para quien busca rentabilidad desde el primer día, en una ubicación urbana consolidada y con un contrato que reduce al mínimo la incertidumbre. Un activo que trabaja de forma constante, ideal para carteras que priorizan ingresos, previsión y solidez.

Al solicitar información, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil, conforme a la normativa vigente.
Las imágenes publicadas pueden tener carácter ilustrativo y no representan necesariamente el estado actual del inmueble.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Según la ley, los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.

última modificació 16/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 69 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1964
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética