Pis amb calefacció a Arriaga - Lakua Vitoria - Gasteiz

Piso en venta en Lakuaarriaga, 3 dormitorios.

Piso exterior de 3 habitaciones y 2 baños, con vistas despejadas, terraza y trastero junto al tranvía (opción de garaje)

Si valoras luz natural, amplitud y vistas despejadas, este piso puede encajarte muy bien.

Se trata de una vivienda de 98 m² útiles, totalmente exterior, con orientación este-oeste y sin edificios enfrente, ya que todas las estancias dan al patio de un colegio y a zonas ajardinadas. Esto aporta mucha luz, privacidad y sensación de espacio.

Además, todas las estancias (excepto los baños) tienen puertas-balcón al exterior, con pequeños balcones tipo francés que permiten abrir completamente al exterior y asomarse, algo que mejora mucho la ventilación y la luminosidad de la vivienda.

La distribución está muy bien aprovechada y prácticamente sin pasillo, por lo que los metros se disfrutan realmente.

Distribución:
98 m² útiles
3 habitaciones amplias
2 baños completos (uno en suite)
Salón muy luminoso
Cocina con salida a una terracita de 4m2
Puertas-balcón al exterior en todas las estancias

Edificio:
Edificio de 1980
2 ascensores
Portal reformado recientemente
Trastero de 5 m² en la parte superior del edificio

Instalaciones:
Calefacción individual de gas
Caldera del año 2010

La vivienda se encuentra de origen, por lo que ofrece una excelente oportunidad para reformarla y adaptarla completamente a tu gusto.

Ubicación:
Uno de sus grandes puntos fuertes. Está rodeada de todos los servicios como Parada de tranvía justo enfrente, Centro de salud, Guarderías, Comercios y supermercados cercanos, entre otros.

Una zona muy cómoda para el día a día.

Gastos:
Comunidad menos de 80 €/mes
Garaje 100 €/año
IBI 257€
Basura 129€

Precio: 249.000€

Opcional: plaza de garaje por 16.000 €, muy cómoda, situada frente a la salida y con acceso directo en línea recta.

Una vivienda muy luminosa, con vistas despejadas, buena distribución y gran potencial de actualización.

Ideal para quienes buscan espacio, luz y una buena ubicación.
¡¡¡¡ Llama ya!!!!!!

última modificació 10/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 102 m²
• Balcó / Terrassa 4 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  225 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  47 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor