Pis a El Anglo Vitoria - Gasteiz

ESPECTACULAR VIVIENDA REFORMADA Avenida Santiago Junto Hospital Santiago y Corte Inglés 120m2 útiles Ascensor Cota 0 Terraza

? ESPECTACULAR VIVIENDA REFORMADA EN EL CORAZÓN DE VITORIA-GASTEIZ ? EN EXCLUSIVA!

Os presentamos esta magnífica vivienda de 120 m2 útiles, reformada integralmente, situada en una de las zonas más demandadas de la ciudad ??
?? Inicio de la Avenida Santiago, junto al Hospital Santiago y a un paso de El Corte Inglés y de la Virgen Blanca..

Ubicada en el Barrio de Judimendi, un entorno vivo, dinámico y en constante renovación, con una gran oferta de comercio, ocio y restauración ??????
Un barrio con fuerte tejido vecinal y múltiples actividades, que combina a la perfección vida de barrio y centro urbano.
????? A solo 5 minutos caminando de la Plaza de la Virgen Blanca.

?? 120 m2 útiles perfectamente distribuidos

Una vivienda pensada para disfrutarla desde el primer día:

??? Amplia cocina americana de diseño vanguardista, totalmente equipada, abierta a un gran salón de 43 m2, el auténtico corazón del hogar.
Un espacio para crear, compartir y vivir momentos inolvidables ??
Con vistas a un gran patio interior abierto a la calle lateral, que aporta luz natural, tranquilidad y sensación de relax ????

?? Vestíbulo de 8 m2 que da la bienvenida a la vivienda.
??? 3 amplios dormitorios, con espacio para soñar y crecer.
?? Baño completo + y un aseo, funcionales y elegantes.
?? Almacén / despensa, ideal para mantener el orden.
?? Patio o terraza interior abierta de casi 10 m2, un auténtico lujo que suma un 10% extra de superficie, perfecto para desconectar y disfrutar del atardecer bajo las estrellas ?

?? Orientación Sur hacia la Avenida Santiago en parte de la vivienda, garantizando sol de tarde, luminosidad y calidez durante todo el año.

?? Edificio con ascensor y cota 0, cómodo y accesible.

?? Calidades y confort

?? Reforma integral con materiales de calidad
?? Ventanas PVC oscilobatientes
?? Suelos vinílicos
?? Puertas de madera
?? Calefacción individual de gas

?? ITE del edificio realizada en 2020, en perfecto estado y sin deficiencias registradas, para tu total tranquilidad.
? Calificación energética E (previa a la reforma).

?? EXTRA MUY VALORADO EN EL CENTRO
Además, tienes la posibilidad de adquirir de forma opcional una excelente plaza de garaje + trastero, junto al portal, un auténtico privilegio en pleno centro de Vitoria-Gasteiz ??
?? Precio conjunto: 30.000 €

?? Importante:
La plaza de garaje no se vende de manera independiente hasta la venta de la vivienda, debido a la altísima demanda de aparcamiento en la zona centro, lo que convierte este conjunto en un gran valor añadido tanto para uso propio como para inversión ??

?? Una oportunidad difícil de encontrar que revaloriza la vivienda y mejora tu calidad de vida desde el primer día.
¡No lo dudes! ?????

?? Más información y visitas
Inmobiliaria Es Tu Piso
?? Más de 25 años de experiencia nos avalan
?? Calle Olaguibel 56, bajo
??

?? ¿Pensando en vender tu vivienda, conocer su valor real o necesitas tu Certificado Energético?
Confía en nosotros. Te asesoramos sin compromiso y te acompañamos en cada paso ??

?? Porque tu hogar es nuestra pasión, y queremos ayudarte a encontrar el lugar donde empiece tu próxima historia. ???

última modificació 23/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 130 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Moblat
• Planta número 2
• Any construcció 1953
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  40 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  219 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor