Pis amb calefacció a Ca n'Aurell Terrassa

AMPLIA VIVIENDA CON DOS TERRACITAS, 4 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS, A 5 MINUTOS DELS FERROCARRILS CATALANS

Se ofrece esta luminosa y espaciosa vivienda de 105m2 construidos y 82m2 útiles ideal para familias o para quienes buscan amplitud y funcionalidad en una ubicación consolidada de Terrassa.

La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con salida a balcón, que aporta abundante luz natural y un agradable espacio exterior para disfrutar del aire libre. Dispone de cocina independiente con zona de lavadero, práctica y funcional para el día a día.

La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios, entre ellos dos habitaciones dobles. El dormitorio principal ofrece un espacio cómodo y versátil, mientras que la segunda habitación doble dispone de salida a una terracita muy soleada, ideal como rincón de descanso, lectura o zona exterior privada. Las otras estancias pueden destinarse a dormitorio individual, despacho o zona de estudio según necesidades. La vivienda dispone además de dos baños completos, aportando comodidad para familias y visitas.

Su distribución es funcional y bien organizada, con buena separación entre zona de día y zona de noche, lo que mejora la privacidad y el confort.

Ubicada en una zona bien comunicada y con todos los servicios, a solo 5 minutos del ferrocarril, lo que permite una conexión rápida y cómoda con Barcelona y el resto del Vallès. En el entorno encontramos comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, zonas verdes, equipamientos deportivos y transporte público, facilitando una vida práctica y cómoda sin necesidad de largos desplazamientos.

Una vivienda con amplitud, luz natural, espacios exteriores y excelente ubicación, con gran potencial para convertirse en el hogar que estás buscando o en una excelente inversión.


De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

REF: ZF4006

última modificació 20/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 105 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 5
• Any construcció 1978
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  55 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  260 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor