Pis a Centro Jerez de la Frontera

Descripción de la propiedad y de la ubicación

Esta propiedad residencial consiste en un apartamento situado en el núcleo urbano de Jerez de la Frontera, caracterizado por una configuración funcional que optimiza la distribución del espacio interior. La vivienda se compone de un salón-comedor que actúa como eje central de la unidad, facilitando la transición hacia las áreas privadas. La zona de descanso integra un dormitorio doble y un dormitorio sencillo, los cuales ofrecen versatilidad para diversos usos, ya sea como dormitorios adicionales, áreas de trabajo o espacios de almacenamiento. El inmueble cuenta con un baño completo equipado con plato de ducha, manteniendo una disposición técnica estándar que garantiza la operatividad inmediata de los servicios básicos.

La cocina se entrega sin amueblar, lo que permite al futuro propietario la personalización integral del espacio según sus preferencias estéticas y necesidades funcionales, facilitando la instalación de mobiliario y equipamiento a medida. El estado de conservación del inmueble es óptimo, habiéndose ejecutado reformas previas que permiten la ocupación inmediata sin requerir inversiones adicionales en infraestructura básica. Esta característica resulta particularmente relevante para perfiles inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata o para compradores que requieren una solución habitacional lista para su uso.

La ubicación del inmueble en el centro de Jerez de la Frontera proporciona ventajas logísticas significativas. El entorno inmediato se caracteriza por una alta densidad de servicios públicos y privados, incluyendo una oferta educativa consolidada con diversos centros escolares en las proximidades. La conectividad es un factor determinante en esta localización, dado que el edificio cuenta con acceso directo a las redes de transporte público, incluyendo paradas de autobús y la proximidad a la infraestructura ferroviaria. Esta integración en la trama urbana asegura una movilidad eficiente y un acceso fluido a los principales nodos comerciales y administrativos de la ciudad, consolidando el perfil de esta propiedad como una opción de alta funcionalidad dentro del mercado residencial local.

Descripción del Lugar

Esta ubicación presenta un perfil residencial de alta conveniencia, caracterizado por una infraestructura de servicios consolidada y una excelente conectividad peatonal. La oferta educativa es notable, con La Salle Buen Pastor a solo 1 minuto a pie (80m) y un total de 8 centros en un radio de 14 minutos, lo cual aporta una gran estabilidad familiar. La movilidad está garantizada por una red densa de transporte público, con paradas como Villamarta y Rotonda Casino a 4 minutos a pie (300m), facilitando la conexión con el resto de Jerez de la Frontera sin necesidad de vehículo privado. La calidad de vida se ve reforzada por una oferta comercial y de restauración diversa, que incluye desde supermercados como Dia y Carrefour Market hasta el Mercado Central de Abastos a 8 minutos a pie (600m), además de múltiples espacios de recreo como la Plaza San Andrés a 4 minutos a pie (300m). La presencia de servicios de salud, con farmacias accesibles en un radio de 9 a 11 minutos, completa un ecosistema funcional que equilibra de manera eficiente la vida cotidiana, el ocio y el acceso a equipamientos básicos.

última modificació 04/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 75 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética