Pis a calle de guadalete 11 a Comillas Madrid

PROMOCION Y GESTION INMOBILIARIA HOYO DE MANZANARES, VENDE
Vivienda luminosa con excelentes calidades junto a Marqués de Vadillo
Calle Guadalete 8 – 3ª Planta con Ascensor
Superficie: 100 m² construidos (+ 7 m² elementos comunes)
Elegancia, eficiencia y entorno verde en pleno Madrid
Presentamos esta magnífica vivienda situada en tercera planta con ascensor, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y perfectamente comunicado.
Se trata de una propiedad que destaca por tres factores diferenciales:
luminosidad, calidad constructiva y eficiencia térmica.
La vivienda mantiene una temperatura confortable de forma natural durante gran parte del año, lo que mejora el confort diario y optimiza el consumo energético.
Distribución amplia y funcional
Un generoso vestíbulo distribuidor organiza el acceso a las estancias, aportando sensación de amplitud desde el primer momento.
Salón-comedor con terraza
Espacio amplio y equilibrado, con salida a terraza privada de 2 m² orientada a zonas verdes comunitarias. La entrada de luz natural y las vistas despejadas aportan serenidad y privacidad.
Cocina independiente con zona office
Cocina de gran tamaño y excelente capacidad de almacenaje, con distribución funcional y cómoda zona de trabajo. Dispone de espacio office junto a ventana y terraza tendedero independiente. Pavimento cerámico de fácil mantenimiento.
Zona de descanso
Tres dormitorios amplios y versátiles:
•Dos dormitorios principales de gran tamaño.
•Un tercer dormitorio ideal como despacho, habitación juvenil o de invitados.
Calidades destacadas en dormitorios:
•Suelo de parquet macizo en espiga.
•Armarios empotrados de gran capacidad.
•Carpintería interior en madera maciza.
•Paredes en tonos neutros que potencian la luminosidad.
El dormitorio principal permite configuración holgada con cama doble y mobiliario auxiliar.
Baño y aseo
•Baño completo con acabados en tonos claros y excelente estado de conservación.
•Aseo adicional de cortesía.
Calidades y estado de conservación
•Carpintería exterior en blanco con amplios ventanales.
•Excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.
•Materiales nobles y cuidados.
•Vivienda muy bien mantenida.
Edificio y ubicación
Edificio reformado con ascensor y comunidad económica.
Ubicación estratégica con excelente conectividad:
•Marqués de Vadillo (Línea 5).
•Plaza Elíptica (Líneas 6 y 11).
•Cercanía a Urgel.
Zona residencial consolidada con todos los servicios: comercios, centros educativos, transporte público y amplias zonas ajardinadas.
Una inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección de Madrid
Una vivienda equilibrada, luminosa y con vistas verdes, difícil de encontrar en el distrito. Ideal tanto como residencia habitual como inversión patrimonial.
Para más información o concertar visita, no dude en contactar.

última modificació 18/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 107 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor