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230.000 €
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Pis a avenida del padre isla 46 a Centro Ciudad León
Característiques principals
- 122 m2
- 4 hab.
- 2 banys
- 1.885 €/m2
Informació detallada
Piso de 107 m² útiles con terraza en pleno centro de León – Avenida Padre Isla 46
Te presentamos una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las ubicaciones más cotizadas de León: la Avenida Padre Isla. Este piso de 107 m² útiles, situado en la cuarta planta de un edificio con ascensor y sin barreras arquitectónicas, ofrece amplitud, luminosidad y una distribución ideal para familias, profesionales o quienes buscan una segunda residencia en el centro.
Como valor añadido, existe la opción de adquirir una plaza de garaje en Calle Roa de la Vega 7, a escasos metros de la vivienda, por 30.000 € adicionales.
La vivienda se compone de cuatro habitaciones, salón con terraza exterior, cocina independiente, un baño completo, un aseo y dos terrazas que aportan luz y versatilidad a los espacios. Además, cuenta con una carbonera de 9 m², perfecta como trastero o espacio adicional de almacenamiento.
El salón destaca por su amplitud y su salida directa a una terraza abierta con orientación oeste, desde la que se disfruta de vistas hacia la zona de San Marcos, ideal para aprovechar la luz de la tarde.
Las habitaciones, todas exteriores, con orientación norte y buena ventilación, ofrecen diferentes posibilidades de uso: dormitorios, despachos o zonas de estudio, según tus necesidades.
Desde la segunda habitación se accede a una terraza cerrada con orientación a C. Renueva, que añade un espacio extra para almacenaje, lavandería o incluso como rincón de lectura.
La cocina, independiente y de gran tamaño, está equipada con vitrocerámica, horno, microondas y frigorífico, además de contar con dos zonas diferenciadas para cocinar y almacenar.
La vivienda dispone de dos baños:
Uno completo, reformado y adaptado para personas con movilidad reducida.
Y un aseo adicional, actualmente pendiente de reforma, lo que permite adaptarlo completamente a tu estilo.
La calefacción es central con contadores individuales, lo que garantiza eficiencia y control del consumo.
Los gastos de comunidad son de 150 €/mes y el IBI 634 €/año.
Vivir en Avenida Padre Isla es contar con todo lo necesario a pie de calle:
Supermercados, tiendas, cafeterías, bancos y centros médicos.
Colegios como el Leonés, Legio VII, Carmelitas y Santa Teresa a menos de 10 minutos a pie.
Universidad de León a 20 minutos caminando y Hospital Universitario a tan solo 6 minutos en coche.
Conexiones rápidas por autobús y fácil acceso a vías principales.
Una zona céntrica, viva y segura, perfecta para quienes valoran la comodidad de tenerlo todo cerca sin renunciar a espacios amplios y luminosos.
?? ¿Te gustaría visitarlo? Contacta conmigo sin compromiso. Carmen López
última modificació
Distribució
- 4 habitacions
- Superfície 122 m2
- 2 banys
Característiques generals
- Calefacció
- Any construcció 1973
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
Centro Ciudad Avenida Del Padre Isla 46
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Dades comparatives
230.000 € Preu de l´anunci
2.062 €/m2€/m2 población
1.885 €/m2€/m2 de l´anunci
9% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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