Pis a garibai kalea 6 a Área Romántica Donostia - San Sebastián

Piso segregable en venta en la calle Garibay, con 4 amplios huecos exteriores.

Se ofrece una magnífica vivienda/oficina de 164 m² construidos según catastro, caracterizada por sus cuatro grandes ventanales a suelo que aportan una luminosidad excepcional a la calle Garibay. En la actualidad, el espacio se distribuye en un gran área diáfana con 3 huecos exteriores, 1 dormitorio exterior, 2 estancias adicionales orientadas al patio interior, una tercera habitación exterior con balcón hacia un precioso patio de manzana, además de 2 aseos.
El inmueble ha funcionado como oficina hasta hace poco, pero tras realizar el cambio de uso, podría adaptarse con facilidad a una vivienda de 4 dormitorios y 2 baños completos. También existe la posibilidad de segregar la propiedad y obtener dos fincas independientes a nivel registral.
Situado en un edificio de 1900 con estructura de madera, cuenta con ascensor a cota 0 y suministros individuales.
Ubicado en plena Área Romántica, una de las zonas más solicitadas, rodeada de comercios y restaurantes, y a solo 2 minutos a pie de la playa de la Concha. Perfectamente comunicada mediante transporte público con el resto de la ciudad.

última modificació 29/11/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 164 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor