Pis a jardí 18 a Vallpineda-Santa Bàrbara Sitges

PISO BOVILA SITGES

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Luminoso Piso en Excelente Estado en una Ubicación Privilegiada

Acogedor y bien cuidado piso en perfecto estado, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación estratégica.

Características principales del hogar:
Dos habitaciones dobles luminosas: Su orientación norte garantiza un ambiente fresco en verano y cálido en invierno.
Espacioso comedor con cocina office: Perfecto para disfrutar de momentos familiares o con amigos.
Baño amplio con bañera: Un espacio cómodo y funcional.
Servicios modernos: Cocina eléctrica, suelo radiante, calefacción central, persianas eléctricas y ventanas de aluminio.
Ventajas de iluminación y orientación:
En verano, el sol baña el comedor a partir de las 3 p.m., ofreciendo una temperatura agradable y evitando la exposición directa en las horas más calurosas. Durante el invierno, las habitaciones disfrutan de luz solar durante todo el día, manteniendo una temperatura acogedora y reduciendo la necesidad de calefacción, excepto en los meses más fríos (enero a mayo).
Edificio y entorno:
Confort y privacidad: El edificio cuenta con ascensor y pocos vecinos, garantizando un ambiente tranquilo.
Ubicación céntrica y tranquila: Situado en un barrio seguro y silencioso, con acceso rápido a las autopistas hacia Barcelona y Tarragona (3 minutos en coche) y a las hermosas playas del Garraf (7 minutos).
Comodidades cercanas:
A menos de 10 minutos a pie encontrarás supermercados (Aldi, Lidl, Mercadona, Carrefour), cafeterías, panaderías y el centro del pueblo.
Entorno privilegiado y vistas despejadas:
El balcón del piso da a una amplia avenida con elegantes palmeras, asegurando vistas despejadas y una entrada de luz natural ininterrumpida. Esta orientación ofrece privacidad, lejos del bullicio y con un paisaje visualmente atractivo.
A tan solo dos calles se encuentra la prestigiosa área residencial de Can Robert, conocida por sus exclusivas casas de lujo y su entorno tranquilo y bien diseñado.
Diferencia respecto a otras orientaciones:
Mientras que otros pisos orientados al oeste enfrentan edificios cercanos que limitan las vistas y la luz natural, este hogar ofrece una perspectiva abierta y agradable, con avenidas ideales para pasear.
Datos adicionales:
Gastos de comunidad: Solo 80 € mensuales, una opción económica y atractiva para familias, parejas o inversores.

última modificació 25/11/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 54 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1998
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  132 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  51 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor