Pis amb calefacció a La Roureda Viladecans

Piso a la venta en Viladecans Baix Llobregat

Te presentamos este piso a la venta en Viladecans, municipio del Baix Llobregat dentro del Área Metropolitana de Barcelona, que combina entorno urbano con naturaleza, playa y excelentes comunicaciones con el resto de la región.

Ubicado a tan solo 10–15 minutos andando del centro, se encuentra en una zona residencial y tranquila, con edificaciones de vivienda y servicios de proximidad (tiendas, pequeños comercios y equipamientos) a poca distancia.
Viladecans está situada entre Sant Boi de Llobregat y Gavà, cerca del Aeropuerto de Barcelona-El Prat y de la costa mediterránea, lo que refuerza su excelente ubicación estratégica.

El municipio combina vida urbana con entorno verde: no presenta la densidad de Barcelona ciudad, pero dispone de suficientes servicios, actividad local y vida de barrio. Cuenta con parques, mercadillos, bibliotecas y actividades culturales pensadas para residentes.

Vivienda
Piso construido en 1983, con 130 m² construidos y 120 m² útiles.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y es completamente exterior, lo que favorece una excelente luminosidad y ventilación natural en todas las estancias.

Características principales
• Superficie construida: 130 m²
• Superficie útil: 120 m²
• Año de construcción: 1983
• Ascensor
• Estado de conservación: bueno
• Salón-comedor con salida al balcón
• 2 balcones (uno con salida desde el salón y otro con salida desde una habitación)
• Cocina equipada e independiente (incluye electrodomésticos)
• 4 habitaciones (3 dobles y 1 individual)
• 1 baño completo con bañera
• 1 aseo de cortesía
• Ventanas de madera
• Suelo de cerámica
• Aire acondicionado con bomba de aire caliente y frío
• Calefacción eléctrica
• Trastero de 5 m²
• Terraza comunitaria de 130 m²
• Vivienda completamente exterior

Distribución
La vivienda dispone de un salón-comedor amplio y luminoso, con salida directa a uno de los balcones, aportando un espacio exterior adicional ideal para el día a día.
La cocina es independiente y está completamente equipada, con espacio funcional de almacenamiento y trabajo.
La zona de noche se compone de cuatro habitaciones: tres dobles y una individual, ofreciendo versatilidad para familias numerosas, despacho o sala polivalente. Una de las habitaciones dispone de salida directa al segundo balcón.
Cuenta con un baño completo con bañera y un aseo de cortesía, aportando comodidad en el uso diario.

Además, dispone de un trastero privado de 5 m² y acceso a una amplia terraza comunitaria de 130 m².

Entorno
Ubicado en una zona residencial consolidada de Viladecans, con servicios de proximidad y buena conexión tanto por carretera como por transporte público, este piso es una opción ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y calidad de vida cerca de Barcelona, la playa y zonas verdes.



El precio publicado no incluye los gastos de notaría, gestoría, registro, impuestos, honorarios de agencia ni gastos de financiación.
La información de este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter vinculante.
Se recomienda verificar la vigencia y exactitud de los datos en las fuentes oficiales correspondientes.
Posibilidad de financiación adaptada a tus necesidades.

última modificació 05/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 130 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1983
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  22 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  22 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor