Pis a perkaiztegi 13 a Hernani

Listo para entrar: exterior, soleado, balcón espacioso al parque sur, sin derramas y con todos los servicios a un paso.

Piso listo para entrar a vivir en una de las mejores zonas de Hernani (zona muy llana sin grandes desniveles), en edificio de 2003, edificado con materiales de calidad, sin barreras arquitectónicas, libre de cargas y sin obras previstas. Vivienda muy soleada, con doble orientación sur y norte, totalmente exterior excepto los baños y con vistas despejadas a un parque arbolado con instalaciones deportivas y zonas infantiles. Buen aislamiento acústico y térmico. Dispone de preinstalación de hilo musical.

La vivienda cuenta con 86 m² útiles (92 m² construidos + 11 m² de terrazas según escrituras ) y se distribuye en:

Amplio salón-comedor con salida a espacioso balcón orientado al sur. Tres habitaciones luminosas. Dos baños completos. Cocina equipada con electrodomésticos nuevos (frigorífico, horno, vitrocerámica de inducción y lavadora). Espacio independiente para calentador y lavadora. Amplio balcón con orientación sur y vistas al parque y otro balcón con orientación norte.

El piso se encuentra recién pintado, con suelos de madera de roble recién acuchillados y barnizados, con puertas de madera maciza. Calefacción de gas natural. Portal sin barreras arquitectónicas y ascensor amplio.
Garaje cerrado de techo alto (17,75 m²) al lado del ascensor. Opcional (39.500 €).
La zona es inmejorable:
Acceso directo desde el portal al parque, sin carretera de por medio. Ideal y seguro para familias con críos.
Zonas deportivas (pista de atletismo, polideportivo). Numerosos comercios y varios supermercados en la zona: Eroski, Lidl, Alcampo, Spar Todo Todo. Ambulatorio, bus, tren muy cerca y ambulancia 112 a 10 metros.
Haur Eskola a 5 minutos andando e instalaciones de la ikastola Langile (alumnado de 5 años de Educación Infantil) en el mismo parque al que da el balcón principal.
Cafeterías y bar cercanos pero sin molestias; zona tranquila y de ambiente diurno.

Otros datos importantes:
Comunidad aprox. 70 €/mes (garaje 5 €), con servicio de limpieza y administrador.
ITE no obligatoria hasta dentro de 27 años.
Sin derramas pendientes ni obras previstas.
CEE: letra E (consumo 200,8 / emisiones 42,5).

Una vivienda cómoda, práctica, muy soleada y en una zona excepcional.

Laburpena euskaraz:
86 m² erabilgarri (eskrituretan 92 m² eraikita + 11 m² terrazak)
2003ko eraikina • oztoporik gabe • igogailu zabala
3 logela • 2 bainugela • egongela handia
Sukalde ekipatua, etxetresna berriak
Balkoi zabala hegoaldera begira eta balkoi txikiagoa iparraldera.
Haritz-zoruak lixatu eta bernizatuak
Pintatu berria
Gas natural bidezko berokuntza
Kanpoaldekoa (bainuak izan ezik)
Itxituriko garajea aukera moduan (17,75 m²)
Oso argitsua • Hego Ipar orientazioa
Portaletik parkera sarbide zuzena
Zerbitzu guztiak ondoan
Ez dago derramarik • ITE 27 urtez libre.
Komunitatea: 70 €/hilean (garajea 5 €) • EEE: E.

última modificació 27/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 103 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Safareig

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 2003
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  45 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  200 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Equipamiento deportivo