Pis a pontevedra 18 a San Pablo - Juan Flórez Coruña (A)

Piso en Plaza de Pontevedra

¿Eres un urbanita amante del centro de A Coruña? ¿Buscas una vivienda con potencial para reconvertirla en tu hogar ideal?
El corazón de A Coruña: La Plaza de Pontevedra es un punto de encuentro clave para la vida social y cultural de la ciudad. Al lado del bulevar de San Andrés, recién remodelado y una de las arterias principales de la ciudad, un espacio urbano peatonal, más verde, accesible y agradable para los ciudadanos de A Coruña, con un diseño que recuerda a los bulevares del siglo XVIII.
El edificio, construido en el año 1978, de 14 alturas y 26 viviendas, dispone de ascensor, portero automático, locales comerciales, oficinas, plazas de garaje y trasteros en bajo cubierta.
La vivienda cuenta con una distribución funcional y luminosa, que te permitirá aprovechar al máximo sus 160 m2 construidos según catastro (152 m2 útiles) 185 m2 según escritura.
Un amplio recibidor te da la bienvenida a este acogedor hogar. Desde aquí, fluyes directamente hacia el luminoso salón-comedor, con vistas privilegiadas a la Plaza de Pontevedra. A continuación, en el corazón de la casa, una práctica sala de estar o "office" te conecta con la cocina.
En el ala izquierda, con vistas a la calle, se encuentra la suite principal, un refugio de descanso con baño privado. A la derecha, te esperan tres habitaciones más y dos baños: dos dormitorios son sencillos, uno ideal como despacho, y otra suite, con baño propio.
Calidades: Armarios empotrados en 2 habitaciones y en pasillo, puertas en sapelli, suelos de parquet de elondo original (necesita de reforma). Ventanas aluminio cristal sencillo de corredera. Caldera de gas y agua caliente comunitarias.
Sugerencias: Se le puede hacer una reforma para dejarlo actualizado y con el confort necesario para tu bienestar.
A destacar:
Espacio, luz y entorno con servicios a pie de calle, bus, taxi.
Plaza de garaje en el edificio, centro de la ciudad.
Puertas de entrada al portal motorizada, y elevador para personas en el tramo hasta el ascensor.
Su entorno te cautivará con sus emblemáticas playas de Riazor y Orzán, disfrutar de largos paseos por el majestuoso paseo marítimo, relájarte en las zonas verdes o recorrer la costa en bici. Un sinfín de posibilidades para vivir al máximo la esencia coruñesa.
Cuota de comunidad: 190€/mes Incluye consumo de agua de caliente y calefacción.
IBI: 791,09 € año 2023
Disponible CEE: Certificado de Eficiencia Energética con Etiqueta letra E, Consumo:189 y Letra F, Emisiones: 50
Registro: IN413D/5795/24/R Válido 18/03/2034
¡No pierdas esta oportunidad única! Una propiedad en la emblemática Plaza de Pontevedra, uno de los barrios más demandados de A Coruña por su ubicación privilegiada, su ambiente vibrante y su carácter histórico.



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Estos datos son meramente informativos, no tienen carácter contractual. Para más información, no dudes en contactarnos.

última modificació 17/09/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 160 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Planta número 9
• Any construcció 1978
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  50 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  189 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor