Pis amb calefacció a Pueblo Nuevo Madrid

Piso en venta en Emilio Ferrari

Mavericks Inmobiliaria comercializa en exclusiva esta excelente oportunidad en la calle Emilio Ferrari, una zona consolidada y muy bien comunicada de Madrid.
La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño y dos terrazas, ofreciendo una distribución cómoda y mucha luz natural durante todo el día.

Se trata de una cuarta planta, con una característica muy especial: dispone de orientación este y oeste, lo que permite disfrutar de sol tanto por la mañana como por la tarde. Gracias a la distancia con los edificios colindantes, la vivienda recibe abundante luz natural y cuenta con una sensación de amplitud y privacidad poco habitual en la ciudad. Una terraza tiene orientación oeste, perfecta para disfrutar del atardecer, y la otra orientación este, ideal para la luz de primera hora del día.

Aunque el edificio actualmente no dispone de ascensor, ya está aprobado en junta y se estima que estará operativo en un plazo aproximado de 12 meses, lo que supone una mejora muy importante tanto en comodidad como en valor de la vivienda.

La ubicación es uno de sus grandes atractivos. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, con estaciones de metro cercanas (Línea 5 y Línea 7 en el entorno), que conectan rápidamente con el centro y otras áreas clave de Madrid. Además, dispone de varias líneas de autobús y fácil acceso a las principales vías de circulación.

En el entorno encontrarás supermercados, comercios de proximidad, restaurantes, cafeterías, gimnasios, colegios, centros de salud y todo tipo de servicios, lo que permite hacer la vida diaria caminando sin necesidad de utilizar el coche.

Una vivienda luminosa, con ventilación cruzada, terrazas en ambas orientaciones y una mejora futura ya aprobada, ideal tanto para vivir como para invertir.

última modificació 03/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 76 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor