Pis amb calefacció a Pueblo Nuevo Madrid

Les presentamos este fabuloso inmueble en exclusiva, ubicado en pleno Barrio de Ciudad Lineal, en la calle Marcelino Roa Vázquez. Esta excepcional vivienda de 60 metros cuadrados, 1 dormitorio y 1 cuarto de baño, es perfecta para quienes buscan un hogar acogedor y funcional en una de las zonas más dinámicas de Madrid.

Al entrar, nos recibe un amplio salón-comedor que invita a relajarse y disfrutar. Desde aquí, accedemos a un baño completo y a un dormitorio de buen tamaño, ideal para descansar. La cocina, completamente equipada, también tiene acceso a una encantadora terraza de 8 metros cuadrados, un espacio perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad y comodidad al aire libre.

La vivienda se encuentra en buenas condiciones, lista para entrar a vivir, aunque se podrían hacer pequeñas modificaciones si deseas personalizarla a tu gusto. Se trata de una planta baja en un edificio de 4 alturas, lo que proporciona un acceso fácil y cómodo. Además, cuenta con calefacción individual de gas y ventilación naturales en toda la casa, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Es completamente exterior y tiene dos orientaciones: el dormitorio y el salón están orientados al sur, mientras que el baño, la cocina y la terraza tienen orientación norte, lo que garantiza luz natural en diferentes momentos del día.

La finca está en buenas condiciones y tiene la ITE pasada hasta 2028, siendo de construcción del año 1970.

El Barrio de Ciudad Lineal es una zona vibrante y bien comunicada, a menos de 1 minuto del Parque de Arriaga, un lugar ideal para disfrutar de actividades al aire libre y paseos. Aquí encontrarás una amplia variedad de comercios, mercados, parques y todo tipo de tiendas a tu alrededor, lo que te proporcionará el confort que necesitas en tu día a día. Las paradas de metro más cercanas son Ascao (Línea 7), a menos de 7 minutos, y las paradas de La Elipa y La Almudena (Línea 2), a unos 10 minutos andando. También hay varias líneas de autobuses, como el 106, 109 y 28, y un fácil acceso a la M-30, lo que facilita tus desplazamientos por la ciudad.

Si tienes alguna duda o deseas más información sobre esta maravillosa vivienda, no dudes en ponerte en contacto con Kason Asesores. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar! [IW]

última modificació 11/11/2025

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 60 m²
• Balcó / Terrassa 8 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética