Pis a ramón maría lili pasealekua 3 a Gros Donostia - San Sebastián

Exclusiva vivienda con vistas espectaculares, perfecta orientación y posibilidad de segregación en un edificio de autor

Areizaga Inmobiliaria: Exclusiva vivienda con vistas espectaculares, perfecta orientación y posibilidad de segregación en un edificio de autor
Se ofrece a la venta una propiedad única por ubicación, amplitud y potencial, situada en uno de los edificios más valorados y emblemáticos de la ciudad, diseñado por el reconocido arquitecto Rafael Moneo. Una construcción de alta calidad, con excelente mantenimiento, conserje y todos los elementos para disfrutar del confort y la tranquilidad en una zona privilegiada.
La vivienda cuenta con 238,5 m² construidos (194 m² útiles), completamente exterior y muy luminosa, con orientación y vistas inmejorables al río Urumea, los teatros María Cristina y Victoria Eugenia, así como al paisaje natural que enmarca la ciudad.
Una de sus grandes ventajas es que es segregable, ya que originalmente eran dos viviendas independientes que se unificaron registralmente. Esta característica ofrece una interesante oportunidad tanto para familias como para inversores, al permitir reconvertirla fácilmente en dos pisos independientes con entradas separadas.
Características:

Impresionantes vistas al río Urumea y Teatro Victoria Eugenia.
La mejor orientación posible Sur-Oeste (muy soleado)
Ubicado en uno de los edificios mejor valorados de la ciudad.

Acceso directo en ascensor privado, con llave.


Plaza de garaje amplia y de fácil maniobra en el mismo edificio. Opcional en 125.000€.


Servicio de conserjería en el portal.


Una propiedad con vistas privilegiadas, luz natural en todas sus estancias y ubicada en un edificio icónico de gran prestigio y calidad constructiva.
Descubre el valor y las posibilidades de esta magnífica vivienda en una de las mejores ubicaciones de la ciudad

última modificació 11/11/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 238 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  156 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  33 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor